深圳第三方房屋质量检测-房屋安全鉴定中心

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深圳第三方房屋质量检测-房屋安全鉴定中心;钢结构构件及节点的耐久性等级
ad级 在正常维护条件下，能满足耐久性要求，不必采取措施;
bd级 在正常维护条件下，尚能满足耐久性要求，可不采取措施;
cd级 在正常维护条件下，不能满足耐久性要求，应采取措施;
dd级 在正常维护条件下，严重不满足耐久性要求，必须及时采取措施。

特种构筑物的检测鉴定
主要指为查明既有特殊构筑物在使用过程中的安全性、可靠性，或对工程施工质量有怀疑、争议，或在使用过程中发生结构老化、损伤等而进行的特种建筑工程专项检测鉴定，包括烟囱贮仓、通廊、水池、水塔、高耸塔架等。

房屋结构中钢筋混凝土出现锈蚀的危害对房屋造成的影响所周知，其不仅会影响到房屋的整体结构安全和稳定性，对房屋后期的使用也会造成很大的隐患，在各项房屋事故中，往往都是因为忽视这些问题而造成房屋出现严 重隐患，所以为什么提倡时常对房屋进行房屋安全鉴定。

非住宅楼房装修涉及拆改楼房结构、明显加大楼房载荷的，应当由原楼房设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经 楼房质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

工程建设对周围楼房影响破坏的检测鉴定， 随着我国城镇化建设的迅猛发展，绝大多数楼房私有已经成为今后楼房发展的一种趋势。开挖深基坑、重锤强夯基础、灰土挤密桩基础 、冲击钻成孔桩基础、爆破作业、带振动碾压施工等施工对毗邻建筑的影响也越来越多，其矛盾也越来越突出，为分析评价其影响程度 或破坏程度，查清责任，保证双方的权利和利益，需要对此作确切的检测鉴定。

通过委托房屋结构安全检测鉴定部门对周边房屋进行的施工影响鉴定、安全检查等并保存原始记录，以及在施工过程中进行跟踪监测，确认被鉴定房屋可安全使用，施工结束后进行复查比对，出具房屋安全鉴定报告书，确认 施工过程是否对房屋造成损伤。

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促进城市危旧房屋的改造还存在的二十世纪六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构房屋，经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏，绝大部分已沦为危险房屋。通过对这些房屋实施安全管理与鉴定，可以尽早 地发现安全隐患，及时采取排险解危措施，*限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。

调查楼房建造信息资料; 调查楼房的历史沿革; 检查核对楼房实体与图纸(文字)资料记载的一致性; 检查楼房的结构布置和构造连接及结构体系; 检查测量楼房的倾斜和相对不均匀沉降; 对存在的问题提出处理建议。 -------------- 确定灾害的程度，如暴雨系数、火灾温度场及地震震级及烈度等; 检测楼房损伤情况; 检测楼房结构体系状况; 对存在的问题提出处理建议。 *历史建筑评估检测 从历史保护的角度，对建筑进行检测评估。

幕墙检测分类
1)在建工程的检测，一般新建工程都会对新建的幕墙按照设计要求进行检测，这样的检测报告一般用于竣工验收使用。
2)既有建筑的玻璃幕墙：玻璃幕墙建筑已经使用了很多年之后，需要对幕墙的性能状况进行检测。

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