徐汇区房屋鉴定机构名单-徐汇区安全监测中心

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@徐汇区房屋鉴定机构名单-徐汇区安全监测中心;墙体拆改事项
1、注意只能拆改非承重墙：装修拆改前，一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的，否则后果不堪想象。可以拆的墙，只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，一般在户型图上都会表明这些墙体。
2、注意考虑改造电路管线：在拆之前，也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。毕竟，电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分哦，不想让装饰公司赚你太多钱的话，就一定要规划好。房屋抗震鉴定薄弱部位应重点检查。

梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位;屋架以一榀为单位。房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力检测以及综合检测和其他类型房屋检测鉴定等。

实用鉴定方法: 以传统经验法为基础,应用现代*的检测手段,对楼房结构的材料强度等实测值进行分析和计算,按*现行标准规范要求对楼房进行综 合性鉴定的一种方法,实用的鉴定方法建立在对事故原因的初步分析上,对设计图进行深入调查,对楼房结构材料进行详细的试验,对楼房 结构进行全面的检测,best后对楼房的各项指标进行评价、评定。best终得出科学准确可靠的数据,对楼房做出相当*的鉴定,该方法在 惠州楼房安全鉴定中广泛应用。

钢结构TOFD检测
TOFD 原理是当超声波遇到诸如裂纹等的缺陷时，将在缺陷*发生叠加到正常反射波上的 衍射波，探头探测到衍射波，可以判定缺陷的大小和深度。当超声波在存在缺陷的线性不连续处，如裂纹等处出现传播障碍时，在裂纹端点处除了正常反射 波以外，还要发生衍射现象。衍射能量在很大的角度范围内放射出并且假定此能量起源于裂纹末端。这与依赖于间断反射能量和的常规超声波形成一个显著的对比。
根据TOFD的理论和特点,在检测后壁容器方面具有巨大的优势,在国内使用的初期阶段要充分发挥其有点,使用其他技术弥补其缺点,让TOFD技术更快的应用到检测中。(超声波检测的一种，无损检测研究部新发展的检测方向)

徐汇区房屋鉴定机构名单-徐汇区安全监测中心;拆改墙体到底拆改什么
墙体拆改一、看户型图资料
在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙。一般来说，非承重墙可以进行改造拆除，对房屋建筑不会有很大影响。
墙体拆改二、看房屋结构
从房屋结构来看，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙，内部的墙体一般都是非承重墙。
墙体拆改三、看房屋档次
低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的，因此，基本上墙面都是承重墙。高层电梯楼、洋房则框架结构多。
墙体拆改四、看墙体厚度
从墙体厚度来看，非承重墙都比较薄，厚度一般在10厘米左右。在辨别墙体厚度时，敲击墙体，能听到清脆且大声回音的，就是轻体墙，也就是非承重墙。承重墙的厚度一般在24厘米以上，敲击时不会有很大回声。

如何对火灾后的房屋进行房屋安全鉴定：灾后房屋结构现状初步调查，通过肉眼观察或使用专门检测工具确定火灾后结构损伤状况，检查损伤破坏特征，确定火灾影响范围。