高明区楼房检测鉴定公司名录-房屋检测中心

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@高明区楼房检测鉴定公司名录-房屋检测中心;建筑物加层注意的几个问题和加层方法：
建筑物的加层应选择正确的加层结构方案，认真搞好结构计算机构造措施，重视对地基的补充勘查，评价和基础的加固，同时，应注意以下几个问题：
1．处理好新旧建筑的受力协调工作，解决好新旧整体性问题。建筑物的加层不仅要考虑充分发挥原有结构的承载能力；考虑原建筑物与加层结合结构的各种不利因素，还要考虑新加结构与原有结构的整体性问题，重点处理好新旧结构受力，联结的协调工作，因此，加层一般采取在原建筑物上面加设一道封闭式现绕混凝土圈梁的办法，既解决了下部结构的连结问题，又解决了上部结构的整体性问题，使新旧结构较好地结合成一个整体。
2．选择合理的结构方案建筑的加层，除了要考虑结构的整体性外，还要考虑整体刚度、稳定性、抗震能力等几方面的要素。让受力、传力明确，结构合理，构造措施得当，加层的建筑物大多数为多层砖混房屋，为弹性方案，加层若不加横墙，易造成横墙间距过大，同时，加层后加大高宽比，加设的柱子没有可靠苗固等加而不固的现象。
3．采用合适的建筑材料建筑物加层，必须在原设计上增加复加荷载。因此，在选择加层的承重结构构件材料是就要轻质高强，选择围护材料也要轻质高温，合理地选择材料及承重结构形式，减轻结构自重，适当改变使用要求，降低使用荷载，在满足了强质和稳定性前提下，尽可能地减少复加荷载，确保足够的结构安全系数和采暖保温要求。

检查核对房屋实体与图纸文字)资料记载的一致性;检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题;

木检测结构，应对木材种类进行调查和确认，对木材老化损伤情况进行检查;当改建后荷载有明显增大时，应切取木材试样进行力学性能 测试，抽样数量不宜少于3个。

钢结构现场检测—外观质量的目视检测
外观质量的目视检测
1.1 一般规定
1.1.1 本章适用于钢结构现场外观质量的目视检测。
1.1.2 直接目视检测时，眼睛与被测工件表面的距离不得大于610mm，视线与被测工件表面所成的视角不得小于30º。
1.1.3 被测工件表面应有足够的照明，一般情况下光照度不得低于160lx;
对细小缺陷进行鉴别时，光照度不得低于540lx。
1.2 辅助工具
1.2.1 对细小缺陷进行鉴别时，可使用2～10倍的放大镜。
1.3 检测内容
1.3.1 检测人员在目视检测前，应了解工程施工图纸和有关标准，熟悉工艺规程，提出目视检测的内容和要求。
1.3.2 焊前目视检测的内容包括焊缝剖口形式、剖口尺寸、组装间隙;
焊后目视检测的内容包括焊缝长度、焊缝外观质量。
1.3.3 对于焊接外观质量的目视检测，应在焊缝清理完毕后进行，焊缝及焊缝附近区域不得有焊渣及飞溅物。
1.4 检测结果的评价
1.4.1 钢材表面的外观质量应符合国-家现行有关标准的规定，表面不得有有裂纹、折叠，钢材端边或断口处不应有分层、夹渣等缺陷。
1.4.2 当钢材的表面有锈蚀、麻点或划伤等缺陷时，其深度不得大于该钢材厚度负偏差值的1/2。
1.4.3 焊缝剖口形式、剖口尺寸、组装间隙等应符合焊接工艺规程和相关技术标准的要求。
1.4.4 焊缝表面不得有裂纹、焊瘤等缺陷。
一级焊缝不允许有外观质量缺陷，二、焊缝外观质量应符合《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205中附录A的要求。

高明区楼房检测鉴定公司名录-房屋检测中心;建筑期使用的鉴定
主要指建筑达到设计基准期，结构功能基本完好或部分完好，因生产和生活需要继续使用而进行的检测鉴定。
按照国-家相关规范标准的要求，运用必要的检测手段，对拟鉴定期建筑，查明其建设时期执行的设计、施工等标准要求，检查检测工程的各项参数指标，依据规范标准(现行鉴定标准、原设计标准、施工规范，结合现行设计标准等)综合判定其安全性和后续使用年限，确定维修及加固项。需特别注意结构构件的抗老化处理，如混凝土碳化处理、钢结构的锈蚀处理等。

一般房屋应按《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-199，采用相应的逐级鉴定方法，进行结构安全使用性评定。