@黄埔区房屋鉴定费-房屋鉴定中心，本检测站点已发展成为拥有检测试验设备四百余台,试验范围涉及房屋安全性检测、建筑原材料及半成品的检验试验、建筑结构试验、地基与桩基检测等几大类工程承包资质的综合性实验室及工程勘察与地基处理、结构加固等业务。(建安结构检测鉴定中心,资质齐全)(我司为更好的配合实施相关规定及政政策,)(科学 公正 准确 诚信)我们将秉承“公正、服务、发展、共享”的经营理念,竭诚为广大客户提供更完善,更周到的服务。
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房屋鉴定的耐久性要求：
1.房屋结构耐久性概念：在预期的使用年限内，在正常维护条件下不需进行大修就能完成预定功能的能力。
2.结构设计使用年限分类：可分为1、2、3、4级，分别的设计使用年限为5年、25年、50年、100年。
3.混凝土结构的环境类别：可分为一、二、三、四、五类。
楼房检测质量是楼房出现质量问题需要检测鉴定的统称。楼房检测质量是一个大的概念，它包括的检测类别有：楼房检测安全性、楼房 抗震检测、楼房损坏趋势检测、楼房完损检测、楼房结构功能改变的检测等。那么不同楼房检测质量类别的区别内容有哪些呢，下面为 大家进行了以下资料的整理，可供有需要楼房检测的业主参考。
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楼房混凝土结构构件强度检测主要分为两类，即无损检测和局部破损检测，在楼房安全鉴定局部破损检测是较为常用的检测方法，局部 破损检测是基于较少影响楼房结构的情况下对楼房的混凝土试块进行强度检测，其常用的方法有钻芯取样法、剪压法和拔出法等，以钻 芯取样法为例，其检测流程：检测登记—做好检测准备—钻取芯样—芯样试压——记录状态—出具试压报告及计算，这里需注意在进行 抽芯时要尽量避开主筋位置。
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检测项目 ：通过对建立和完善楼房质量档案，评价楼房质量的过程。 适用范围 ：保护建筑等需要进行全面检测的楼房。
对于房屋而言，地基扮演什么角色?
在构成房屋的诸多构件中，地基在其中究竟起到了什么重要的作用和角色扮演呢?地基虽然是构成房屋的弟一步，也是基础性的建筑设施，但是，对于房屋的构成而言，地基这个核心性的建筑构件也是不能缺少的。我们看到的高楼可以平地而起，但是，却忽视了地基在背后起到的不可替代的支撑作用，虽然梁板柱等建筑构件也可以为房屋的重量分担，但是，所有的房屋重量却都集中到了地基之上，所以说，当房屋出现一些质量问题时，地基也会有所表现。
在什么条件下可申请楼房检测安全性鉴定呢? 在楼房建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改楼房结构、明显加大楼房荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原 楼房设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经楼房安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
成品质量鉴定。一般发生在开发商与商品房购买者之间的民事中。随着住房商品化的推进和法制的逐步健全，居民的意识越来越强烈， 加上开发商对楼房的质量淡漠，这类案件呈上升趋势，尽管住户发现楼房质量问题大多是从施工质量，特别是外观质量开始的，如屋面 漏水、粉刷层脱落等，但楼房质量不仅与施工质量有关，还涉及勘察设计质量。
黄埔区房屋鉴定费-房屋鉴定中心，是市住房和城乡建设委员会批核成立的一家专门房屋安全鉴定机构，注册资金1000万人民币。公司现有技术力量雄厚，专门结构合理，拥有一支长期从事房屋安全检测、鉴定、加固改造的专门技术队伍，其中有从事土建工作多年的高级工程师，一级注册结构工程师，二级注册结构工程师，工程师及助理工程师等多名专门人才，并聘请多名省内外建筑物鉴定、加固方面的*作为公司的技术顾问。
性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等; 功能：民用建筑、工业建筑;古建筑等; 结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构; 楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、高层建筑。
