重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。 建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。 建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
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在构件强度检测方面主要从以下几项重点着手：
①、厂房混凝土强度检测
②、厂房钢构件原材料检测(力学及工艺性能)
③、厂房钢构件连接用高强螺栓检测(扭矩系数、抗滑移系数)
④、厂房钢构件尺寸偏差检测
⑤、厂房钢构件外观质量检测
⑥、厂房钢构件材料厚度检测
⑦、厂房钢构件材料涂层厚度检测
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厂房承重检测中钢结构房屋安全鉴定构件及连接件的工作状态。构件及连接件的外观尺寸和锈蚀状况。焊缝高度、长度、外观质量及锈蚀状况。支撑系统工作状态。防腐涂层和防火涂层的防护效果等。
什么样的厂房需要办理厂房安全检测鉴定
1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定;
2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议;
3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定;
4、厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行鉴定;
5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行鉴定;
6、危及厂房安全、正常使用的其它情形。
学校幼儿园鉴定方案 (怎么出具学校学校幼儿园楼房检测安全性鉴定报告) 学校学校幼儿园检测安全鉴定内容 学校幼儿园安全鉴定。结合使用寿命等因素，鉴定各学校幼儿园校舍结构的安全隐患。
房屋加层改造安全对拆改结构、加大荷载的房屋装修进行检测鉴定：近年来，各类房屋拆改结构、改变用途经商办企业的逐渐增多，居民住房二次装修中拆改结构、盲目加大使用荷载的更加普遍，由此引发的事故及纠纷也日益增多，对拆改前 后的房屋进行房屋安全鉴定，从而保证房屋装修后的使用安全，防止各类事故发生。
外部察看室外地坪裂缝、变形情况、室外地坪与墙交接部位情况。外墙裂缝注意所在部位、走向)、倾斜、损坏情况;门窗损坏、变形情况。
检测鉴定区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度。承重检测鉴定采用钻芯法局部抽检鉴定区域梁、板、柱的混凝土强度。参照《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004中第3条，确定抽芯的数量,送有建筑材料检测单位进行试验，获取试验数据，作为报告复核计算依据。)
桩基质量检测 - 声波透测法
声波透测法是在灌注桩基混凝土前，在桩内预埋若干根声测管，作为超声脉冲发射与接收探头的通道，用超声探测仪沿桩的纵轴方向逐点测量超声脉冲穿过各横截面时的声参数，然后对这些测值采用各种特定的数值判据或形象判断，进行处理后，给出桩身缺陷及其位置，判定桩身完整性类别。
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