@十堰楼顶户外广告牌检测中心13.2.5条：通风与空调监测控制系统的控制功能及故障报警功能应符合设计要求。检验方法：在中央工作站使用检测系统软件，或采用在直接数字控制器或通风与空调系统自带控制器上改变参数设定值和输入参数值，检测控制系统的投入情况及控制功能；在工作站或现场模拟故障，检测故障监视、记录和报警功能。检查数量：按数的20%抽样检测，不足5台全部检测。15.0.5条：建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：1、分项工程应全部合格国；2、质量控制资料应完整；3、外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；4、严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果应合格；5、建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。9、建筑节能工程中现场配制的材料，其质量如何控制？答：现场配制的材料如保温砂浆、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室给出的配合比配制。当未给出要求时，应按照施工方案和产品说明书配制。10、节能保温材料在施工使用时的含水率如何控制？答：节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。当无上述要求时，节能保温材料在施工使用时的含水率不应大于正常施工环境温度下的自然含水率，否则应采取降低含水率的措施。11、建筑节能工程样板间或样板件制作应在何时进行？答：建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经有关各方确认后方可进行施工。12、建筑节能工程的施工作业环境和条件有何规定？答：建筑节能工程的施工作业环境和条件，应满足相关标准和施工工艺的要求。节能保温材料不宜在雨雪天气中露天施工。外保温工程施工期间以及完工后24h内，基层及空气温度不应低于5℃。夏季应避免阳光暴晒。在5级以上大风天气和雨天不得施工。
三、空调与采暖、冷（热源）及管网节能工程1.空调与采暖、冷热源各种设备要符合节能标准。2.绝热材料应有复验检测报告。3.管道系统的制式、各种设备、冷（热）源侧的电动两通调节阀、水力平衡及冷（热）量计量装置的自控阀门、仪表，等安装应符合设计。空调冷（热）水系统能实现变流量或定流量运行。供热系统应能实现调节。4.冷却塔安装位置正确，防止遮挡冷却塔或靠近烟囱、发热体。中央空调室外机设置时，防止风冷换热面相互遮挡，其间距为1.1-1.2倍主机宽度。5.冷（热）源和辅助设备必须进行单机试运转和调试。6.系统的联合试运转及调试，应满足下列检测项目要求：1）室内温度冬季≮2℃设计温度且≯1℃，夏季≯2℃设计温度≮1℃2）供热管网水力平衡度0.9-1.2；3）供热系统的补水率≤0.5-1%；4）室外管网的热输送率≯0.92；5）空调机组的水流量≤20%；6）空调系统冷热水，冷却水流量≤10%。
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在前面的文章里，介绍了建筑基础知识和结构基础知识，本文重点介绍房屋现场检测中，结构材料强度检测相关知识。1、混凝土材料性能混凝土混凝土混凝土混凝土抗压强度的检测应综合考虑结构特点、现状和现场检测条件，宜优先选用超声回弹综合法、回弹法等非破损方法进行检测，若不适合采用非破损方法时，宜采用钻芯法。利用回弹仪（一种直射锤击式仪器）检测普通混凝土结构构件抗压强度的方法简称回弹法。由于混凝土的抗压强度与其表面硬度之间存在某种相关关系，而回弹仪的弹击锤被一定的弹力打击在混凝土表面上，其回弹高度（通过回弹仪读得回弹值）混凝土表面硬度成一定的比例关系。因此以回弹值反映混凝土表面硬度，根据表面硬度则可推求混凝土的抗压强度。超声回弹综合法是指采用超声仪和回弹仪，在构件混凝土同一测区分别测量声音和回弹值，然后利用已建立起的测强公式推算测区混凝土强度（混凝土抗压强度）的一种方法。单一回弹法或超声法相比，超声回弹综合法具有受混凝土龄期和含水率影响小、测试精度高、适用范围广、能够较全面地反映结构混凝土的实际质量等优点。钻芯法是利用钻机，从结构混凝土中钻取芯样以检测混凝土强度或观察混凝土内部质量的方法。2、砌体材料砌体砖砌体砖砌体砖砌体材料的强度检测可分为直接法和间接法。采用直接法检测时，烧结普通砖砌体的抗压强度宜采用原位轴压法或扁顶法检测，烧结多孔砖砌体的抗压强度宜采用原位轴压法检测；烧结普通砖或烧结多孔砖砌体的抗剪强度宜采用原位双砖双剪法检测。采用间接法检测时，砌筑砂浆强度的检测宜采用回弹法或贯入法等，砌筑块材可采用取样法检测，对普通砖砌体可采用回弹法检测。原位轴压法是用原位压力机烧结普通砖墙体上进行抗压测试，检测砌体抗压强度的方法。扁顶法是采用扁式液压测力器装入开挖的砌体灰缝中进行砌体强度的原位检测方法。贯入法是通过测定撞击探针(钢棒或者钢钉)贯入深度值来检测构件材料抗压强度的方法。可以用贯入的长度来度量材料的硬度或者贯入阻力。采用回弹法检测砌体、砂浆等构筑物的表面硬度，根据回弹值推定其强度的方法，是基于建筑材料表面硬度和强度之间存在相关性而建立的一种检测方法。3、钢材钢材（钢筋）的强度检测应优先采用在结构中切取试样直接试验的方法，若无法切取试样也可以采用表面硬度法等非破损或微破损法进行检测。采用切取试样法检测时，应测定钢材屈服点、抗拉强度和伸长率（均匀伸长率），若结构可靠性鉴定分析需要，可增加钢材冷弯和冲击功测试项目。表面硬度法是用硬度计的冲击装置将冲击体（金刚石球头）从固定位置释放，冲击在试件表面上，测量球头距试件表面1mm处的冲击速度与反弹速度，其硬度值以球头反弹速度与冲击速度之比来表示。结构材料性能检测中房屋安全鉴定技术人员通过收集资料、现场对结构基本情况、使用条件、地基基础等进行勘察，对结构材料性能送至第三方检测机构进行检测。
一、采暖节能工程1.散热器和保温材料应有复验报告。2.采暖系统的安装制式应符合设计要求，保证各区域的室温能进行独立调控，且能实现热量费用分摊功能。3.散热器工作压力应满足要求，外裹面应涂刷非金属性涂料。且有可靠内防腐措施满足对水质要求。4.恒温阀应有防冻设定功能。感温元件在散热器明装时选内置型，暗装时选外置型。垂直安装时阀头应不被遮挡。装饰罩内必须采用外置传感器，且应能正确反映房间温度。5.热力入口均应设置热计量装置，安装应有足够空间。进水管上设二道过滤器；回水管设一道过滤器。且有压力表。6.平衡阀选型正确、应安装在回水管上。自力式压差控制阀、流量控制阀两端压差≯100kpa，且≮8.0kpa。7.采暖管道保温应密实，不得有气泡和漏涂、缝隙，且不得影响阀门操作。管道穿墙、楼板处应有套管且必须填实。8.阀门、法兰应单独保温、两侧应留出螺栓长度加25mm空隙、满足拆卸。9.采暖系统的安装后强度试验应满足规范要求。10.采暖系统应进行联合试运转和调试。要求房间温度≮2℃，且≯1℃设计温度。
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节能工程现场检测1、外墙节能构造检测抽样规定取样部位应选取节能构造有代表性的外清上相对隐蔽的部位，并宜兼顾不同朝向和楼层；取样部位必须确保钻芯操作安全，且应方便操作。外墙取样数量为一个单位工程每种节能保温做法至少取3个芯样。取样部位宜均匀分布，不宜在同一个房间外墙上取2个活个以上芯样。2、外窗气密性检测抽样规定每个单位工程的外窗至少抽查3樘。当一个单位工程外窗有2种以上品种、类型和开启方式时，每种品种、类型和开启方式的外窗应抽查不少于3处。3、围护结构传热系数检测抽样数量由于受到检测条件、检测费用和检测周期的制约，围护结构传热系数的检测不宜广泛推广。但当部分工程具备条件时，也可对围护结构直接进行传热系数的检测。此时的检测方法、抽样数量等应在合同约定或遵守另外的规定。检测过程中一个单体工程*少抽查3个检测点。抽样数量或在合同中约定。4、保温板材与基层的粘结强度检测抽样数量抽样数量：每种类型的基层取5处有代表性的部位；试样规格：100mm×100mm。5、锚固件锚固力检测抽样数量抽样数量：每种类型的基层墙体取锚固件数量的1‰，且不少于3根；抽样部位：随即抽取。6、室内温湿度检测抽样数量温、湿度检测面积应按照空调系统分区进行选取，检测面积不应小于建筑面积的0.5%，建筑面积不足200m2时，应全额检测。每层至少选取3个代表房间。7、围护结构热工缺陷检测抽样数量对于住宅，一个检验批中受检住户不宜过套数的0.5%，对于住宅以外的其它居住建筑，不宜过间数的0.1%，但不得少于三套（间）。当检验批中住户套数或间数不足三套（间）时，应全额检测。顶层不得少于一套（间）；外墙或屋面的面数应以建筑内部分隔为依据。受检外表面应从受检住户或房间的外墙或屋面中综合选取，每一受检住户或房间的外围护结构受检面数不得少于一面，但不宜过五面；抽样部位以一个检验批中房间为单位随机抽取确定。
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