@北海房屋的鉴定-北海鉴定报告收费标准幼儿园房屋鉴定内容：检测内容：1）房屋建筑结构情况的调查（结构体系、及沉降缝等）；2）房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；3）房屋损伤情况的检测（针对地铁、房屋通道等深基坑施工对房屋的影响）；4）相邻工程概况的调查（是否符合规范的要求）；5）分析房屋变形敏感部位，布置沉降、倾斜及裂缝测点并测试其初始值（相邻工程施工前）；6）提出沉降、倾斜及裂缝监测报警值；7）对存在的问题提出处理建议。
一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：a、注册资金不少于200万元；b、从事房屋安全鉴定5年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；c、技术负责人应当具有建筑结构或相关高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计10年以上工作经历；d、技术人员不少于15人。e、有房屋安全鉴定检测试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器；f、取得ISO9000标准质量体系。
委托人可根据鉴定单位提出的处理建议进行治理。
一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：a、注册资金不少于200万元；b、从事房屋安全鉴定5年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；c、技术负责人应当具有建筑结构或相关高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计10年以上工作经历；d、技术人员不少于15人。e、有房屋安全鉴定检测试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器；f、取得ISO9000标准质量体系。
房屋结构使用功能存在改变或增加时需进行的检测鉴定。主要存在以下几种情况：（1）建筑的使用功能发生改变或提高增加荷载如：办公楼变档案室或金库、电房；工业厂房内部增加使用荷载或改变房屋使用性质等等。（2）增设扶梯、电梯，涉及到需对楼板开洞处理，房屋内部新增结构构件等问题；（3）增层扩建，如厂房改办公楼，厂房内部插层处理等。（4）办公用改成商业用，房屋楼面荷载使用加大等。
在房屋结构综合安全性鉴定中,可依据资料情况、房屋建筑状况和房屋建筑功能的重要性分为以下三类:1符合下列情况时,Ⅰ类:1980年及以后建造的、抗震设防类别为丙类的建筑,具有有效建设资料,房屋建筑状况良好,房屋建筑使用功能与设计相符;2符合下列情况时,划为Ⅱ类:1)1980年及以后建造的、抗震设防类别为丙类的建筑,具有有效建设资料,房屋建筑状况良好但使用功能与设计不相符,或房屋建筑的使用功能与设计相符但房屋建筑状况一般;2)1980年以前建造的、抗震设防类别为丙类的建筑,具有有效建设资料,房屋建筑状况良好或一般,房屋建筑使用功能与设计相符.3符合下列情况时，划为Ⅲ类:1)1980年及以后建造的、抗震设防类别为丙类的建筑,无有效建设资料或关键资料缺失;或虽有有效建设资料,但房屋建筑状况较差;2)1980年以前建造的、抗震设防类别为丙类的建筑,无有效建设资料,或房屋建筑状况较差,或房屋建筑使用功能与设计不相符;3)抗震设防类别为甲类或乙类的建筑.dhu574wc
对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定：a.主体工程质量：包括松滋房屋混凝土结构及砖混结构工程的混凝土强度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等；b.房屋结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
北海房屋的鉴定-北海鉴定报告收费标准房屋因施工质量、装饰破坏问题、结构荷载过度存放使用、任意的结构改造等原因造成需要进行结构检测的情况。造成施工质量事故的原因很多，有客观的、也有主观的因素，主要原因有：材料的强度或其他技术指标不满足要求，如框架结构混凝土梁柱板的强度较低、钢筋配筋不满足规范要求、钢板强度不足等问题；房屋施工过程中产生的质量问题。钢筋漏放、少放；结构构件节点处理不当，如需对节点进行刚接的施工时则变为了铰接方式、需要铰接的改变为刚接方式，结构构件尺寸不满足要求。就类似于现在的道路，跑的都是载的渣土车，会经常需要修复。
房子的安全问题，大家都很关心。买来的房子住了一段时间怎么有裂缝，是什么原因造成的?会不会影响房子结构安全?根据规定，房屋交付使用后，有5类情形应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。房屋安全：五种情况可托机构进行鉴定分别是：(一)房屋达到设计使用年限需继续使用的;(二)房屋基础、墙体或者其他承重结构出现下沉、倾斜、裂缝、变形等情形的;(三)因自然灾害或者爆炸、火灾等事故可能造成房屋结构损伤的;(四)房屋需改动建筑主体或者承重结构的;(五)其他可能危及房屋结构安全的。
@北海房屋的鉴定-北海鉴定报告收费标准广西中政建研对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定：a.主体工程质量：包括松滋房屋混凝土结构及砖混结构工程的混凝土强度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等；b.房屋结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：a、注册资金不少于200万元；b、从事房屋安全鉴定5年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；c、技术负责人应当具有建筑结构或相关高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计10年以上工作经历；d、技术人员不少于15人。e、有房屋安全鉴定检测试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器；f、取得ISO9000标准质量体系。
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