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房屋抗震安全检测鉴定主要检测内容： 1.调查房屋施工图纸、地质勘察报告及使用历史等有关资料； 2.确定房屋结构体系，进行建筑、结构布置复核测绘； 3.抽样检测梁、板、柱等钢筋混凝土构件截面尺寸； 4.抽样检测典型钢筋混凝土构件配筋及混凝土保护层厚度； 5.回弹法结合钻芯法抽样检测混凝土强度，检测混凝土碳化深度； 6.房屋沉降变形现状检测，含角点倾斜与基准面相对高差测量； 7.房屋完损状况检测，含裂缝、渗水和钢筋锈蚀等； 8.对房屋结构体系和构造措施进行抗震构造鉴定，分析结构存在的薄弱环节； 9.根据现场检测、原施工图纸结合改造方案进行结构抗震验算，分析改造方案的可行性； 10.必要的话提出抗震加固措施建议； 11.提供包含以上内容的抗震鉴定报告。

楼房建筑、结构概况, 应附受检楼房与新建项目基坑位置方位的平面图，并注明受检楼房与基坑的距离。当受检楼房数量较多时，宜附受检楼房清单表。 建筑结构概况根据现场检测情况做简要描述，重点描述楼房基础情况、与基坑位置关系、结构薄弱点、改扩建历史以及使用情况等。

幼儿园抗风能力验算。根据气象部门公布的机构地址区的台风情况，鉴定各幼儿园校舍的质量是否满足建筑物抗风压能力的要求和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。其他鉴定。是否达到*及省有关规定标准和要求。我国住宅只按抗震裂度计算，目前高的为北京，抗八级裂度。因为地震的震中位置和深度无法估计， @天涯区砖混结构房屋检测-天涯区报告-房屋检测中心

综合判断厂房结构现状从而来确定厂房安全程度。 我公司是一家专门从事房屋质量检测的第三方检测机构，对于厂房承重检测相关方面的问题积累了丰富的实践经验和公司拥有 *的加固与设计团队，对于房屋出现的一些问题来说可以根据相应实际情况来提出完善的加固设计方案，并且以此作为相关 的依据快速高效的进行相关的房屋加固修缮。

按照*有关标准和规范对建筑物进行常规围护、安全性检测鉴定等。房屋转让或出租时，房屋所有人应当将房屋的结构形式、设计使用年限和房屋改造请基本情况告知受让人或承租者，必要时可委托房屋结构安全检测鉴定部门对房屋的安全情况进行检测鉴定，避免后续因房屋使用安全情况引 起不必要的纠纷。

@天涯区砖混结构房屋检测-天涯区报告-房屋检测中心，房屋安全检测的流程： 一、接受委托 接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。 二、收集相关资料现场调查 对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋 三、制定方案 制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改 和补充，直至方案通过审查； 四、方案现场检测 在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。 五、信息处理 根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。 六、综合分析 根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。 七、编写报告 编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查； 八、签发报告 在质量检测报告审查通过以后，出具的检测报告。

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准备工作：准备工作是搞好现场检测的基础，因而检测前要做好充分的准备，包括人员准备、设备机具准备、资料准备等。首先成立检 测小组，确定负责人，该负责人应熟悉现场检测工作，并有一定的组织能力，小组成员应具有一定的建筑检测结构经验，持有相关的上 岗证。检测前需召集小组全体成员进行任务、技术和安全交底，使大家明确任务内容和具体做法。

一般在进行厂房承重检测前首先先要弄明白厂房的建筑和结构形式，以及厂房的历史沿革，有没有进行大规模的改动，这是做厂房承重检测的基础工作。

房屋安全鉴定专门一级的房屋安全鉴定机构应当具备下列条件：注册资金不少于200万元;从事房屋安全鉴定5年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;技术负责人应当具有建筑结构或相关专门高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计10年以上工作经历;

由于学校、幼儿园等教育场所的特殊性，对房屋结构安全及抗震能力的要求均高于普通房屋建筑，我国建筑设计及抗震规范明确规定，此类场所的抗震等级均需在当地原有抗震等级的基础上提高一个等级，以确保学校、幼儿园的建筑安全，为学生、小孩提供安全保障。 一、为什么要对自己的房屋进行安全检查？ 房屋在长期的使用过程中，自然老化、拆改房屋、重使用、相邻建筑工地施工等因素，会出现损坏，严重的可能倒塌。因此，要定期对房屋进行检查，尤其在暴风雨、雷雨季节。发现问题要及时采取措施，就像人生病后要及时看病、对症下药一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。 二、什么是房屋结构？ 房屋的结构就是房屋中由基础、柱、梁、墙等构件组成的承重骨架。 后根据建筑物的施工前沉降（或差异沉降），验算建筑物结构的承载能力及其剩余承载能力，后确定建筑物的剩余变形能力（沉降或差异沉降）。对于特殊性质的建筑物，如柱基的木结构建筑物，除了要确定每个柱基的沉降控制值外，还应确定其相邻柱基之间的水平位移（或相对水平位移）的控制值。

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防灾和减灾（灾害管理）。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。 另一方面，加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失（如2004年的湖南衡阳大火，造成20名消防官兵牺牲，其中也存在类似的现象），起到防灾减灾的作用。 房屋安全鉴定会对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定。任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改变现有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。 因此，对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并通过论证设计施工方案的可靠性，则可以避免房屋倒塌事故的发生。