海口市楼板承载力检测报告-楼板承载力检测中心

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海南省第三方房屋检测鉴定机构

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@海口市楼板承载力检测报告-楼板承载力检测中心，我司是业内的检测管理机构，在海口市从事经济建设项目工程进行检测，工程施工测量勘察，房屋检测，工程监理，建筑材料检测，第三方采购验收，隔震减震抗震鉴定，地震性评价，能效测评，工业厂房检测、设计、施工等领域享有较名度。

厂房安全检测内容： 调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息 调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况； 检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性； 检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系； 检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降； 调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；

厂房承重检测内容： 1针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测； 2依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03:2007）的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度； 3按照《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况； 4根据《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况； 5检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测； 6检查建筑物的外观质量； 7其他需要检测的项目。

混凝土房屋的强度是决定着混凝土房屋质量的基础，混凝土作为建筑工程中*常见的结构，当混凝土施工过程中混凝土的强度达不到设计要求的强度等级时，往往很容易发生质量事故，这种质量事故将对房屋结构的承载能力 带来影响。同时,由于混凝土的强度不足,使混凝土碳化深度增大，大大降低了房屋的使用寿命,影响房屋结构的安全性和耐久性，在房屋鉴定中混凝土结构房屋强度检测的方法有很多。

厂房地坪发生相对不均匀沉降且无明显规律，体表现为北端、南端角部及南端中部地坪相对不均匀沉降较小，其余位置处相 对不均匀沉降较大。其中相对不均匀沉降量*小值即相对零沉降点位于*东侧(即8轴)中部偏南位置处，相对不均匀沉降量* 大值为59mm，该沉降点位于地坪西北角2~3-F~G轴跨中位置处。 地坪主要结构材料强度的检测 房屋地坪做法为素填土夯实后上铺碎石，表层铺设混凝土。根据现场测试条件和房屋地坪结构特点，将地坪整体划分为一个检 测单元，钻取芯样进行强度的检测。

海口市楼板承载力检测报告-楼板承载力检测中心,停止使用：适用于已*缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的楼房。 整体拆除：适用于整幢危旧且已*缮价值，需立即拆除的楼房。 出具鉴定文书

楼房损伤状况检测; 楼房改造方案及使用荷载的调查分析; 楼房结构安全性的分析与评定(考虑和不考虑地震作用下承载力验算); 对存在的问题提出处理建议。 楼房损坏趋势鉴定

对根据现场检查、检测结果，并依据*现行相关规范对该楼房现状结构进行承载力验算分析。 根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-199或《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB 50144-200判定 该楼房结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

钢结构厂房加固时的施工方法有：负荷加固、卸荷加固和从原结构上拆下加固或更新部件进行加固。加固施工方法应根据用户 要求、结构实际受力状态，在确保质量和安全的前提下，由设计人员和施工单位协商确定。 钢结构加固施工需要拆下或卸荷时，必须措施合理、传力明确、确保安全。主要方法有： 梁式结构，例如屋架，可以在屋架下弦节点下设临时支柱或组成撑杆式结构张紧其拉杆对屋架进行改变应力卸荷。此时，屋架 应根据千斤顶或撑杆压力进行承载力验算，且应注意杆件内力是否变号或增大，如个别杆件、节点承载力不足时，卸荷前应对 其进行加固。

海口市楼板承载力检测报告-楼板承载力检测中心,建筑裂缝的种类及特征。 裂缝根据成因，大致可划分为以下五类： 收缩裂缝：由于材料干湿变化引起，一般在墙面上呈网状，两种不同材料可能形成于其界面上。

原有楼房改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向楼房质量鉴定机构申请楼房鉴定。 因发生自然灾害或者、火灾等事故危及楼房安全的，楼房所有人应当及时向楼房安全鉴定机构申请楼房鉴定。

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一直是困扰设计、施工单位和用户的大问题，现在许多*的屋面防水材料层出不穷，但屋面防水质量的好坏主要取决于施工的质量，目前我们许多建筑工人是刚放下锄头又拿起泥刀，施工粗糙，不注意细节，常常造成连接处渗水，因此购买顶楼的消费者一定要关注楼面质量，否则后患无穷。 除防水，还要注意屋面的隔热和保温，一般在屋顶都要设置架空通风层，这样有利于空气流动和散热。

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