常熟房屋结构安全鉴定-常熟房屋检测鉴定中心

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常熟房屋结构安全鉴定-常熟房屋检测鉴定中心;砖混结构幼儿园安全检测鉴定主要内容如下：
(1)建筑物基本信息及使用状况调查
(2)建筑结构概况
(3)建筑物倾斜及不均匀沉降观测
(4)砖和砂浆强度检测
(5)混凝土强度检测
(6)混凝土钢筋配置检测
(7)外观质量与主要病害检测
(8)房屋结构安全评估

工程加固不合格的因素
1、节点处未加固或连接不满足规范要求;
2、加固改造工程量及厚度变小;
3、不保护对未加固的原结构造成损伤;
4、材料以次冲好;
5、未卸荷造成应变前应力滞后;
6、结构加固概念设计错误。
7、各加固施工工序无严格把关与检查;
8、材料未严格抽检或张冠李戴。

观察使用， 适用于采取安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的楼房。 处理使用， 适用于采取适当技术措施后，可解除危险的楼房。

鉴定方法： 危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。 整幢危房以整幢楼房的建筑面积平方米计数; 局部危房以危及倒塌部分楼房的建筑面积平方米计数。

厂房上设置大型广告牌、水箱、水池、铁塔、花园、游泳池、空调、太阳能热水器等施设备影响房屋结构安全。报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用，未确定厂房承载能力。厂房设备更新或是放置大型设备，对厂房楼板承载能力存疑。

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钢屋架一般跨度都较大，如2230m等，测量挠度较困难，必须用很大的力把钢丝拉紧，而且钢丝要求具有一定的抗拉强度。测量时关键要 把握住钢丝拉直，使测量数值准确。同时，best好有竣工记录，原钢屋架在施工后有否反拱或挠度值。这两个值确定之后才能确定屋架 在荷载作用下的应力挠度值。当然往往由于施工安装时就有反拱，使用后仍然有后拱，测出来的挠度值是负挠度，因此，测定数值一定 标明正负值。

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对楼房的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况(变形、开裂、沉陷、渗 漏、露筋等)进行外观检查及拍照记录;对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定;

改造、扩建、加层等改变建筑结构，影响整体抗震性能。 在使用过程中经过破坏性地震、洪水、风暴、火灾等灾害，承重结构出现局部倒塌、裂缝或抗震能力严重受损的等。

混凝土柱裂缝分析
水平裂缝：主要出现柱头、柱基部位，由于地基不均匀沉降或是附加弯矩所致。
顺筋裂缝：由于钢筋锈蚀、混凝土碳化所致，并且两者相互影响、恶性循环。
纵向劈裂裂缝：主要出现于柱中部，由于混凝土强度过低或使用载所致。
X形裂缝：此种属地震作用下的剪切型裂缝。

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