房屋安全鉴定报检测鉴定结论：按检测和验算结果，安全性等级评定，作出鉴定结论，指出被检测房屋存在的安全隐患的结果构件类型，根据检测结果提出原则性的处理措施和建议。处理措施：减少结构上的荷载、加固或更换构件、停止使用、拆除部分结构或全部结构。
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房屋建筑有下列情形的，所有权人应当委托鉴定机构进行安全鉴定： 1、出现开裂、变形等结构损伤的； 2、出现地基不均匀沉降的； 3、遭受地震、洪水、泥石流、风灾等自然灾害，可能导致结构损伤的； 4、因火灾、爆炸、碰撞、振动等原因，可能导致结构损伤的； 5、擅自变动建筑主体和承重结构的； 6、进行结构改造或者改变使用用途可能影响房屋建筑安全的； 7、毗邻的建设工程施工可能影响房屋建筑使用安全的； 8、经安全评估发现房屋建筑存在安全隐患需要进行安全鉴定的；
厂房地坪结构安全性的计算分析 为了解地坪结构安全性，根据拟定荷载等级，并根据*标准《建筑地基基础设计规范》(GB50007-201的有关要求，对荷载作 用影响进行计算分析，主要为地坪地基承载力验算分析。填土层物理力学性质参考本次补充勘察结果，填充层下部土层的物理 力学性质参考《杭州惠远食品科技公司厂房岩土工程勘察报告》(浙江省地矿勘察，二○○七年二月)，并选取其中的JJ7和 J11三处具有代表性点位进行计算分析，并将各个土层平均厚度作为第四个计算分析地质情况。表7~10分别给出了JJJ11及平均 土层地面地基承载力验算结果。
一、对地基、基础进行检测鉴定
二、建筑物被水淹后，基础一般都是泡在水里的，这时地基土质的含水量基本会达到饱和状态，承载力往往据土质变化而发生不同程度下降。同时还需要了解是浅基础或是深基础的沉降和滑移程度。
三、对墙、柱进行检测鉴定
四、由于房屋被水淹，大部分墙柱也可能直接浸泡在水里，随水淹的深浅而承受了静水压力和动水压力，并因水的侵蚀而产生不同程度的斑驳脱离情况等进行检测。
五、对梁、板进行检测鉴定
六、房屋的梁、板由于基础沉陷或滑移而引起变形，如产生横断裂缝、水平裂缝、竖向裂缝、斜裂缝等，这些均要进行检测鉴定。
七、对屋架、屋面进行检测鉴定
八、在受洪水灾害后，由于基础变形的影响及屋架本身的受冲击，往往其变形和破坏较大。
不管是建筑物受洪灾还是火灾等灾害，都需要委托*的房屋鉴定进行检测鉴定，确保建筑物的继续使用，对有问题的部位及时进行修复处理。
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90年代的厂房用的预制空心板基本上每平方米承重:静荷载不大于400/kn，也就是405公斤不到;活荷载不大于360/kn，也就是364公斤不到。其余的你就自己核算吧按你的机械占地面积算)不过要看承重部位是在什么位置，不同 的位置荷载是不相同的，你可以取平均值，也就是计算出荷载后再乘上系数3，这就是*荷载了。
目前，测定厚度一种是卡尺，一种是用测厚仪测定厚度。下面介绍用超声波数字测厚仪测定截面厚度的方法。
学校房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设计要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑 、城市生命线工程以及改建加层房屋。
房屋地基基础工作状况查勘主要包括：地基的稳定性地基变形评估检测地基承载力的实验。基础和桩基的工作状态和其他因素必要时开挖检查基础的裂缝、腐蚀和顺坏情况等。
自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成楼房主体结构损坏的; 需要拆改楼房主体或承重结构、改变楼房使用功能或者明显加大楼房荷载的; 其他可能危害楼房安全需要鉴定的情形。
旧房屋进行加层扩建，不仅可以扩大房屋使用面积，增加房屋的使用功能，同时又不用增加土地使用面积，是缓解建筑用地紧张的有效途径，但是对房屋进行加层扩建一定是不能在损害原房屋的结构上进行加层扩建，可委托 专门的房屋安全鉴定机构对房屋进行检测鉴定，确定原房屋是能够满足加建需求的，再申请通过相关部门许可对房屋进行加建，如未通过相关部门许可对房屋进行加建是属于违章建筑，相关部门有权对违章房屋进行拆除处理 。
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