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海南省本省房屋检测中心————————- 
符合城乡规划要求，不在棚户(旧城)区改造范围内的危旧楼房，使用人应当按照鉴定结论的要求搬出，由楼房所有人进行治理。使用人 搬出的危旧楼房为其only居住楼房的，可以向楼房机构地址县级人民government申请临时安置住房或者公租房，楼房经过治理后，使用人 应当搬出临时安置住房或者公租房，并及时回迁。
原设计结构图纸较完整时，构件截面与配筋的检测采用抽样的方法进行复核检测;原设计结构图纸不全或所抽取构件的截面或配筋与原图 不符时，应增加同类构件的抽样量，找出实际截面或配筋的规律。
主要检测参数有： 倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为 现场检测。 非现场检测项目有：
对受损构件的损坏部位进行取样，测试其化学成份，确定结构构件的受损范围和受损深度、截面削弱等。确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构安全度，提出处理建议。耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋结构构件异常损坏的检测。
建筑裂缝的种类及特征。 裂缝根据成因，大致可划分为以下五类： 收缩裂缝：由于材料干湿变化引起，一般在墙面上呈网状，两种不同材料可能形成于其界面上。
随意改变楼房使用用途，造成楼房长久使用产生相应的安全隐患。 未经设计和安全审定，考虑增加宣传效果，在建筑物外墙悬挂广告牌等设备。
楼房在长期的荷载作用下，产生裂缝是不可避免的，但是我们要了解楼房的发展趋势，只要楼房裂缝是稳定的，且宽度、长度、深度等 都没有进一步的扩张，并无太大的危旧，可以人为楼房结构是安全的,但是如果楼房裂缝的长、宽、深等都不断的扩张，这就说明楼房结 构的安全性受到了威胁，需及时的进行相关楼房鉴定，对楼房的安全性进行全面的了解和检测,从而判断楼房裂缝的性质，指导相关的修 复工作。
随着现如今社会发展和生产力的转变，工业房屋也随之增加，其安全性也不容忽视。江浙沪这三个地区的厂房非常的集中，并且有很多 厂房都已经投入使用很多年了，单位工业房屋都需要添置设备和货物，更有可能原来楼层中因为局部设备堆放区域以及现有设备振动情 况对目前楼板已经造成了损坏，为了解当前楼板的承载力及确保后续使用安全，必须要进行工业房屋楼板承载力的专项检测。
房屋安全鉴定一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作： 1、调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及*终要求进行了解和解析。 2、考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求； 3、建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸； 4、结构体系复核检测； 5、构件尺寸和配筋复核检测； 6、结构材性检测； 7、房屋完损状况检测； 8、房屋倾斜及沉降测量； 9、结构验算与安全性分析； 10、抗震性能评估；
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学校房屋安全检测，主要是通过对房屋所在环境、对房屋作观察、查勘、检测、试验、复查原始资料和必要的验算，得出房屋在安全方面存在的问题，查明造成这些问题的原因，对照有关的技术规范、规程、标准，作出房屋安全度的结论，同时为了保证房屋的正常使用和人民生命财产的安全，提出相应的安全措施与建议。房屋定期或不定期的鉴定检测。
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