平顶山房屋安全鉴定中心机构-平顶山机构

平顶山房屋安全鉴定机构是专门的平顶山房屋检测，平顶山房屋鉴定，平顶山房屋检测鉴定，为个人、机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案，专注出具第三方检测鉴定报告。

承接河南省各地区检测鉴定、设计、施工业务！

房屋安全检测中的各类裂缝
(1)微裂缝：非常细微和短的裂缝，一部分在砂浆里，一部分在骨料和砂浆的界面上，通常只能用显微镜才能看见。这种裂缝由内应力或应力流的转向产生，需要用高灵敏度的超声检查。特别是沿混凝土浇筑方向的微裂缝会降低抗拉强度和增大抗拉强度的离散性。
(2)贯穿裂缝：指贯穿构件整个横截面的裂缝，由轴心受拉或小偏心受拉形成。
(3)弯曲裂缝：这种裂缝始于受弯构件的受拉边缘，常止于中和轴以下。
(4)中间裂缝和粘结裂缝：在通过配筋区的贯穿性裂缝之间，有时形成很小的中间裂缝，此种裂缝大部分只达到外层钢筋处，并可由早期的表面裂缝或小的内部粘结裂缝引起。
(5)剪切裂缝：此种裂缝是由剪力或扭矩引起的斜向主拉应力造成，且与钢筋轴线成一定的夹角。由剪力引起的剪切裂缝，可由弯曲裂缝演变而成，或者在梁腹中开始。

所有楼房都是按照一定年限内可能出现的荷载(如地震荷载、风荷载、楼面使用活荷载等，如普通建筑是按50年一遇的可能荷载来考虑的 )和建筑材料本身的性能来进行设计建造的，到达设计使用年限以后楼房若继续使用，出现的可能荷载会相应提高，同时承重结构也会出 现不同程度的损坏和老化现象，需进行楼房安全性鉴定，然后决定楼房能否继续使用，或是否需要作修缮或加固处理后再继续使用，以 确保安全。

平顶山房屋安全鉴定中心机构-平顶山机构，当楼房出现以下情况时需进行楼房检测质量安全鉴定： 楼房过设计使用年限需继续使用的。 楼房地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的。

房屋安全鉴定会对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定。任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改变现有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的 改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。

在建设过程中存在的安全问题-周围环境影响 1）在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。 2）在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。 3）周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。 4）房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。 5）大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。 4、哪些房屋需要做安全鉴定？ 1、达到一定的使用年限，有老化迹象； 2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全； 3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全； 4、发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用； 5、周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用； 7、危及房屋安全、正常使用的其它情形。 ，平顶山房屋安全鉴定中心机构-平顶山机构

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建立在河渠、山坡、软基、采空区等危旧地段的楼房，建议每5年进行一次楼房安全鉴定评估。 当楼房的梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，使用满30年，建议进行首次楼房安全鉴定 评估，并每10年进行一次楼房安全鉴定评估。

若出现双方纠纷情况相邻新建房屋基坑的开挖、附近施工的影响等)，可以双方约定同一间鉴定机构，共同申请房屋安全鉴定。

屋安全鉴定是针对既有房屋的使用现状是否安全进行的鉴别和判定，由于房屋结构多种多样，建设地点和建筑年代各不相同，损坏情况也千差万别，一般我们常见的房屋结构分为：砌体结构、框架结构及钢结构，由于建筑结 构不经相同，房屋安全鉴定的方法也会有所不一样。现随小编一起来看下不同结构的房屋安全鉴定检测方法有哪些吧?