@南宁新房屋鉴定-南宁检测单位
广西本省房屋检测鉴定中心，用心服务好广西本地业务！
我们业务范围：房屋安全检测、房屋质量鉴定、厂房检测鉴定、抗震检测鉴定、钢结构检测、建筑工程质量检测、基础下沉检测、灾后房屋安全检测、危房检测鉴定、学校幼儿园安全检测鉴、工程竣工检测验收、楼房加装电梯检测、加层 夹层检测、古建筑文物检测、加固施工、加固设计服务地域以广东地区为主，覆盖各地;服务行业涉及工业、商业及民用建筑等;服务内容涵盖各大、中、小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定;地铁沿线、公路扩建、雨污分流工程、武广铁路专线、深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定;宾馆、娱乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定。所有鉴定工程，既高质、，又可信;同时严格遵守物价部门的规定，收费合理;从而赢得了社会的广泛好评以及相关行政主管部门的充分肯定。
五无工程的检测鉴定意义重大；根据我国《建筑法》的规定，建设单位进行工程建设，必须办理建设用地规划许可证、建设工程施工许可证和土地使用证，个别自建过程无规划报建、无资质或越资质设计、无施工报建、无资质或越资质施工、无质量安全，简称“五无”工程，该类型房屋无法保障施工质量，为确保结构使用安全，可进行结构安全检测鉴定。开展“五无”工程质量安全性检测鉴定，是对历史无规划、无资质设计、无报建、无资质施工、无质量的房屋工程进行技术检测鉴定，以鉴别其结构安全性，不应变相成为今后工程质量验收的“合法”途径。像这样的工程第三方工程质量检测常会用到的依据有：1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)(2011版)；2、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）；3、《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)；4、《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)；5、《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）；6、《钢结构设计规范》（GB50017-2003）；7、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；8、《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）；9、《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)；10、《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)；11、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03：2007)；12、《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008)；13、《超声回弹综合法检测混凝土抗压强度技术规程》（CECS02:2005）；14、《回弹法检测砌体中普通粘土砖抗压强度技术规程》(DBJ13-73-2006)；15、《钢结构现场检测技术标准（GB/T50621）；16、《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》（GB/T11345-89）；17、《钢结构超声波探伤及质量分级法》（JG/T203-2007）；18、原结构设计图纸及委托方提供的其他建设资料。
南宁新房屋鉴定-南宁检测单位主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。⑵对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。ckeji659v6e
浙江固泰工程检测科技有限公司广西分公司从事建设工程质量检测，南宁厂房验厂检测，南宁房屋质量检测，南宁工程监理，南宁隔震减震，南宁地震安全性评价，南宁工程咨询，南宁工程测量勘察，南宁建筑能源审计，南宁能效测评，南宁工业与民用建筑可靠性鉴定检测和房屋安全鉴定业务，南宁工程技术服务领域享有较高度。宁波市房屋鉴定中心，宁波市房屋检测收费标准，南宁房屋检测鉴定机构，南宁房屋安全鉴定报告办理单位 江西省房屋鉴定检测机构
房屋结构安全性鉴定检测的范围：（1）营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行建筑物的安全性鉴定；（2）在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定；（3）临时性建筑物需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议；
房屋安检测鉴定有关规定之房屋安全检测鉴定办理流程：为使现场鉴定工作有快速进行，满足工期要求，委托方应积主动的收集及准备好被鉴定房屋的房产证、建筑及结构图纸，并做好现场的通知与协调工作。（二）、现场勘查（1）房屋概况调查（1.1）调查及记录房屋的名称、地址、座向、产权人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、层数及结构形式。（1.2）调查及记录房屋的设计单位、施工单位及监理单位（1.3）调查及记录房屋内墙、外墙、天花饰面、室内地面及门窗设施等装修情况。（2）现场检查、检测内容（2.1）地基基础检查，检查、记录房屋室内外地台、各墙柱脚是否有开裂损坏现象，地基基础是否产生不均匀沉降而造成上部结构构件出现开裂及变形等异常现象。采用电子经纬仪对该房屋转角部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，采用水准仪对该房屋转角部位竖向构件进行沉降观测，以确定该房屋主体整体是否发生不均匀沉降现象及房屋沉降是否趋于稳定，并判定该损坏现象是否对房屋安构成影（2.2）钢筋混凝土检查，检查、记录钢筋混凝土构件是否出现明显的受力变形及开裂损坏等异常现象，对损坏（包括：开裂、变形、保护层剥落、露筋、钢筋锈蚀程度等）构件外观状态进行拍照记录，并判定该损坏现象是否对房屋安构成影响。（2.3）砖墙砌体检查，检查、记录砖墙砌体是否出现明显的受力变形及开裂损坏等异常现象，对损坏（包括：开裂、变形、风化、弓凸等）构件进行拍照记录并判定该损坏现象是否对房屋安构成影响。（2.4）、木结构检查，检查、记录木结构是否出现倾斜、下垂、侧向变形、腐朽、裂缝及节点是否出现松动、脱榫等损坏现象，并判定该损坏现象是否对房屋安构成影响。（2.5）装修部分检查，（a）检查、记录内外墙及天花板的批荡层是否出现风化、空鼓、起拱、脱落及龟裂等损坏现象。（b）检查、记录楼地面饰面是否出现空鼓、起拱、起砂和开裂等损坏现象。（c）检查、记录门窗是否出现变形、开裂、木质腐朽、铁件锈蚀等损坏现象，使用是否灵活。（2.6）设备部分检查：检查、记录水电设施使用功能是否正常；卫生器具零件损坏、残缺；电照设备的新旧、完损、电线老化、缘等情况。
房屋安全鉴定的四个等级简要分析解答：安全性鉴定分级标准划分为Asu、Bsu、Csu、Dsu四个级。Asu级——“完好”Bsu级——“基本完好”Csu级——“限制使用”Dsu级——“危险”。
南宁新房屋鉴定-南宁检测单位以下情况需要做房屋安全鉴定检测：1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等的设计单位提出设计方案，经房屋安鉴定机构鉴定符合安条件后，方可设置。2、严重损坏的房屋般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当行房屋安鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安条件后，方可进行装饰装修。3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等的设计单位提出设计方案，经房屋安鉴定机构鉴定符合安条件后，方可施工。4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋安鉴定机构申请房屋安鉴定。5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安的，房屋所有人应当及时向房屋安鉴定机构申请房屋安鉴定。6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋安鉴定,并按照规定采取安保护措施,7、危险房屋应当经过房屋安鉴定机构查勘鉴定，予以确认。有关人士提出，除这些情况外,使用人如需进行房屋安鉴定，房屋安鉴定机构应当受理。房屋安鉴定机构受理房屋安鉴定申请后，将按照天津市房屋安使用管理规定的要求，根据家<民用建筑可靠性鉴定标准》《工业厂房可靠性鉴定标准》《危险房屋鉴定标准》《房屋完损与完整等评定标准》,采取的仪器设备采集数据，鉴定人员在进行科学分析的基础_上做出定性、定量的判断，出具鉴定报告并加盖房屋安鉴定用章。房屋安鉴定机构对出具的鉴定报告应当承担相应的法律责任。
地铁施工周边房屋进行安全鉴定的意义：1、地铁施工前进行安全鉴定的意义，（1）减少房屋相关纠纷。施工前对工地周边房屋进行安全鉴定，是对周边房是否完好或损坏进行公正的计量、记录或对不稳定裂缝等损伤进行监测，评定房屋损坏程度，保存目前房屋损坏记录，意义在于减少日后因房屋损坏而产生的纠纷；（2）减少塌方伤人事故。施工前对工地周边房屋进行安全鉴定，是通过鉴定勘查，既可以保证周围房屋在施工中正常、安全使用，亦对房屋目前存在的危险状况提出有效措施，使施工方能掌握情况，减少塌方伤人事故；（3）避免居民投诉。施工前对工地周边房屋进行安全鉴定，有效的避免相邻工地施工产生的影响造成周围居民投诉，因为施工前没有向房屋鉴定机构申请对周边房屋进行安全鉴定，居民的投诉就有可能令建设方及施工方被责令停工，影响施工进度，房屋损坏纠纷不断，责任难分，施工单位对房屋损坏影响赔偿费用增加。2、地铁施工后进行安全鉴定的意义，（1）与施工前形成对比。施工结束后，再次对工地周边房屋进行房屋安全鉴定可通过施工前后两次鉴定结构对比，分析房屋损坏原因，确定工程施工是否影响房屋安全及影响程度，若发生房屋损坏纠纷时，施工前鉴定纪律可作为区分房屋损坏责任的依据；（2）减少施工问题带来的麻烦。在施工中或施工后对周边房屋安全鉴定，可以明确房屋损坏的原因及界定房屋损坏的责任，减少因施工导致的纠纷。减少因为施工问题带来的不必要的麻烦。
