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一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。抗震鉴定方法分为两级：*级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。
厂房承重检测检测内容：
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厂房楼板承重检测是由第三方厂房承重检测机构进行检测鉴定，主要是针对厂房的主体结构安全性能、厂房的混凝土强度、钢筋的配置等进行检测鉴定，以厂房的梁、板为主，柱为辅试验检测厂房楼板承重承载力)数据。
什么是码头检测：
承重检测采用钻芯取样法对砼构件进行混凝土抗压强度检测，根据混凝土抗压强度检测报告显示，三层梁1-3×B、三层板5-7×A-B混凝土强度等级低于C15;三层楼面1-7×A-E轴区域新增设备重量为28T，按单位面积承重*活载为8kN/m²，其余区域楼面活荷载按8KN/m²进行计算复核。经核算，增设设备后三层梁板构件基本满足承载力计算要求，满足结构安全使用要求。
建设、施工等单位在施工前，对施工周边的哪些楼房委托楼房安全鉴定单位进行鉴定?
距离2倍开挖深度范围内的楼房;
地铁、人防工程等地下工程施工距离施工边缘2倍埋深范围内的楼房;
基坑和基础工程施工、爆破施工或地下工程施工可能危及的其他楼房。
*技术人员不少于15人。其中，建筑结构、建筑工程等*10人、地质*1人，建筑材料、建筑设备*各2人。以上人员 从事楼房
安全鉴定或建筑工程检测质量、建筑工程技术、建筑设计等5年以上，具有中级以上技术职称人员不少于70%;
有楼房安全鉴定检测试验室。有固定工作场所和技术设备、仪器;
取得ISO9000标准质量体系。
房屋安全鉴定钢筋混凝土结构作为房屋建筑中常见的结构形式，其安全也应该得到重视，下边为更好的了解钢筋混凝土结构的详细使用情况，业主在使用过程中更加放心，下边房屋安全鉴定机构为大家分享钢筋混凝土的常见知识。
房屋安全检测之楼板检测内容
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房安全鉴定机构应根据房屋使用人或房屋所有者的鉴定目的，确定房屋鉴定的范围是建筑房整体或局部结构构件。房屋安全鉴定报告列出委托方提供的被检测房屋的勘察报告、设计图纸、施工技术资料，以及房屋鉴定依的标准、规范、法律法规等相关文件参考。
1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测。
2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03:2007)的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。
3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008)的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况。
4、根据《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008)的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况。
5、检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测;
6、检查建筑物的外观质量。
7、其他需要检测的项目。
码头检测查清码头和引桥各主要构件(横梁、纵梁、面板、面层等)、引桥岸坡、接岸结构，主要附属结构等完损情况，码头砼结构性能参数检测、地基及基础检测、码头结构的整体变形变位测量等，主要是为码头安全使用性能及为维修或修复提供科学依据。
1、楼面板外观质量：楼面板外观质量，开裂及变形情况进行检查。
2、楼板厚度检测：每层对2块板进行板厚检测。
3、板底钢筋分布：每层对2块板进行板底钢筋分布检测。
4、板底钢筋保护层厚度：每层对2块板进行板底混凝土钢筋保护层厚度检测。
5、板底钢筋直径验证：每层抽取2块板，现场剔除这2块板的混凝土钢筋保护层，量测板底钢筋的直径。
