大兴区房屋安全鉴定中心-出具房屋检测报告-什么情况下，房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行鉴定？当房屋有下列情形的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定：1、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；2、房屋过设计使用年限需继续使用的；3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；4、需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；5、其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。 存在上述情况的房屋，未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用。
适用于需要整体纠偏和相应基础加固、结构加固的倾斜建筑物，包括已经倾斜的各种民用建筑、工业建筑和公共建筑。建筑物结构加固与基础加固，适用于现有建筑物或在建建筑物存在结构质量缺陷、结构承载能力不足、基础承载力不足或沉降变形等需要加固结构或基础的情形。遵义市房屋质量检测中心，房屋检测包括房屋结构构件受化学腐蚀所产生结构损伤的检测；
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度，b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。检测过程：调查房屋的使用历史和结构体系。
大兴区房屋安全鉴定中心-出具房屋检测报告确保居住人的生命财产安全。房屋安全不仅对新建工程安全性能的评定起重要作用，而且对于危旧房屋的更新改造、古建筑和受损结构的加固修复等提供直接的技术参数，房屋安全是以相应现行规范为根据、以实验为技术手段，测量反映结构或构件实际工作性能的有关参数，为判断房屋结构的承载能力和安全使用提供重要依据。我们公司是一家从事建设工程质量检验检的第三方工程检测机构。
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桥梁、公路等检测。灾后（火灾、地震及等）结构检测。核电安全壳结构及大型结构的检测评估。建(构)筑物及工业设备抗震。古建筑检测。《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备部分十余个分项的完损情况评定房屋为，受损后的房屋结构安全性检测，受火灾、台风、等灾害导致的房屋结构性损伤，我公司依据原设计要求、规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行检测评定。
必要时对受损构件的受损部位材料取样，进行微观测试，确定结构构件的损坏程度。确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构加固方案。灾后房屋检测是房屋质量评定的终方式，也是裁决的主要依据，其性相当于金字塔的顶端，报告范围内有效。检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送市房屋质量检测中心审定。
大兴区房屋安全鉴定中心-出具房屋检测报告当出现下列情况时，应按照相关规程对房屋进行检测鉴定：
1）房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；
2）处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；
3）外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）；
4）房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；
5）房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等；
6）对房屋质量状况有异议；
7）出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；
8）房屋过设计使用的年限；
9）或有其他需要。
房屋质量检测通常用于解决房屋实质性的质量安全问题。
检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规范》dbj08进行抗震能力检测。
a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；
