@驻马店工程质量检测-驻马店部门拟对建（构）筑物进行扩建、加层、插层、较大规模维修或其他形式结构改造；3）拟对建（构）筑物进行整体位移；4）钢结构本身出现明显结构功能退化现象或有明显的变形；5）钢结构受到灾害、事故等作用影响，并产生明显损伤；6）对钢结构的抗力产生有根据的怀疑；7）出于保护要求，需要了解*历史建筑的工作现状以及在目标使用期内的可靠性；8）建（构）筑物过设计使用年限，拟延长建（构）筑物使用年限；9）拟对建（构）筑物进行抗震加固；10）在既有钢结构附件进行有关活动而可能对结构产生损伤时，活动方与被影响方双方协议需要检测与鉴定；
河南省本省第三方房屋质量检测鉴定机构
根据编制的沉降施测方案及确定的观测周期，首次观测应在观测点稳固后及时进行。一般高层建筑物有一层或数层地下结构，首次观测应自基础开始，在基础的纵横轴线上(基础局边)按设计好的位置埋设沉降观测点(临时的)，待临时观测点稳固好，方可进行首次观测。首次观测的沉降观测点高程值是以后各次观测用以比较的基础，其精度要求非常高，施测时一般用N2级精密水准仪，并且要求每个观测点首次高程应在同期观测两次，比较观测结果，若同一观测点间的高差不过±0.5mm时，我们即可认为首次观测的数据是可靠的。随着结构每升高一层，临时观测点移上一层并进行观测，直到+0.00再按规定埋设*观测点(为便于观测可将*观测点设于+500mm)，然后每施工一层就复测一次，直至竣工。
房屋安全鉴定的特点:（1）对从业人员要求高。鉴定人员除了要具备高素质的建筑*理论以外，还要充分熟悉房屋建设过程中应注意的要点，也要明确外界环境、地理环境、气象条件等对房屋建筑的影响，并且具备一定的实践经验和分析解决问题的能力。2）房屋鉴定和房屋检测密不可分。由于房屋结构较多，房屋的损坏情况和原因也不相同，所以要求房屋鉴定和房屋检测相结合，从而根据相关检测结果来推断房屋的损坏情况和安全性3）鉴定对象的特殊性。对于房屋安全鉴定来说，它与房屋检测也有不同之处。首先它的鉴定对象是已经投入使用的既有房屋，其次房屋安全鉴定是一个不断变化的鉴定过程，它的研究对象，从结构、年代、损坏程度上都有着不同，因此，在进行不同房屋鉴定时，要采用不同检测方式，从而保证检测的准确性。另外，房屋安全鉴定要注重结构安全，以地基、主体结构为主要鉴定对象，从而确定房屋的整体安全性。
驻马店
钢结构房屋检测的主要内容包括：1.了解钢结构房屋使用情况，收集建筑物建造和改建信息；2.现场测绘钢结构房屋的结构布置，检查构件配置；3.进行鉴定评估所需的测量、测试，包括格构钢柱倾斜测量、材料强度测试、构件尺寸等；4.进行钢结构房屋承载力分析计算；5.评估钢结构房屋结构的安全性；6.出具钢结构房屋安全性鉴定报告。三、钢结构检测与基本规定1、一般规定1）钢结构检测与鉴定分为既有钢结构可靠性检测与鉴定和在建钢结构工程施工质量检测与鉴定。2）既有钢结构可靠性检测与鉴定是指对既有钢结构安全性、适用性和耐久性的检测与鉴定，同时包括对抗震性能的检测与鉴定。
@驻马店工程质量检测-驻马店部门在房屋安全鉴定中静力实荷检验可分为使用性能检验、承载力检验和破坏性检验。1使用性能的检验主要用于验证结构或构件在规定荷的作用下不出现过大的变形和损伤，结构或构件经过检测后还必须满足正常使用要求。2承载力检验主要用于验证结构或构件的设计承载力。3破坏性检验主要用于确定结构或模型的实际承载力，对混凝土结构的混凝土材料强度检测屋安全鉴定是建筑工程质量安全保障体系中的一个重要组成部分，严格遵循规范要求是房屋安全鉴定工作的前提，灵活的运用房屋安全鉴定方法，可以取得事半功倍的效果。
钢结构的稳定可分为结构整体的稳定和构件本身的稳定两种情况。结构整体的稳定，在结构的纵向，主要依靠结构的支撑系统来保证，如钢柱的柱间支撑，钢屋架的上、下弦水平支撑和垂直支撑等。支撑系统能否可靠地传递结构纵向的水平荷载（风荷载、地震荷载、厂房吊车荷载等）。横向，依靠结构自身（框架或排架）的刚度来保证，主要要考虑结构自身能可靠地传递结构横向的水平荷载。而构件本身的稳定主要由构件组成部分的自身刚度来保证，要保证构件本身及其组成部份（杆件或板件）在荷载作用下不发生屈曲而丧失稳定（这种情况主要发生在受压或压弯构件上）。在结构稳定性检测方面主要针对以下几项重点：（1）、厂房构件的高强螺栓连接质量，采用全站仪对构件连接部分的螺栓外漏丝扣进行符合。（2）、厂房构件的焊接连接质量，采用超声波探伤的方法确定焊缝质量等级能否满足标准要求。（3）、厂房构件的挠度变形，采用水准仪或拉线的方法确定变形量。etdw547e8
由于年代较久、初期手续不规范、问题复杂等原因，房屋所有权证明缺失、不齐也是一个比较普遍的问题。对于房屋问题多样、复杂的，如伴有违建等问题，施伟建议房主先向各个问题对应的部门逐一寻求解决方法，只有已登记产权证明的房屋才能申请鉴定；而农村一些住房因早期未做测绘工作而没有房产证的，可以先向当地住建局申请测绘，后开具产权备案证明，也是可以作为申请房屋安全鉴定的产权证明的。
驻马店工程质量检测-驻马店部门房屋鉴定标准等级的划分从房屋的地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经房屋安全鉴定和评估，可将房屋安全评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是我们通常说的危房，如果是危房的话就可能会涉及房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。A级：房屋结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。B级：房屋结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级：房屋部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。D级：房屋承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。房屋安全鉴定是一项全方位的技术工作，对房屋进行全面的安全鉴定能够保证房屋更加合理，使用更加安全，从而保障房使用过程中的安全性，随着房屋安全鉴定的需求越来越高，选对*的房屋鉴定机构很重要。中政建研广西分欢迎咨询。现浇钢筋混凝土楼板开裂，是目前住宅工程质量的主要通病。据相关统计资料显示，楼板面开裂占据了本地区住宅工程质量投诉的40%左右。裂缝深度检测采用超声法，根据裂缝深度与被测构件厚度的关系以及可测试表面情况，可选择采用单面平测法、双面斜测法或钻孔对测法进行检测。被测裂缝表面应清洁、平整，缝中不得有积水或泥浆等。当结构的裂缝部位只有一个可测表面，裂缝的估计深度不大于500mm且比被测构件厚度至少小100mm以上时，可采用单面平测法。要求在裂缝深度测试部位的两侧分别具有清洁、平整且无裂缝的可进行检测的混凝土面，裂缝两侧的可测试表面宽度分别不小于估计缝深，检测测试部位混凝土的声速、跨缝的声时并测量换能器的间距，计算测试部位处的裂缝深度。办理楼板开裂房屋裂缝安全性检测鉴定机构，什么是危房？危房就是结构出现病害，有可能会影响到居住人们或者周边路过人们的人身安全的房子。据中政建研了解到，大部分危房主要是在年限比较长久的老旧房子，还有一些因为自然灾害、人为破坏等原因导致房子损坏而成为危房。然后，怎么才能判断房子是否属于危房呢？这肯定有一个关于危房鉴定标准，下面就跟大家说说危房判断的方法，让大家快速判断自己房子是否危房鉴定标准：1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。3、本标准提及的构件，是指承重构件；提及的结构，是指由承重构件组成的体系。4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定申请改造的农村危房必须符合两个条件：C级危房和D级危房。C级危房是指部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，需维修加固;D级危房是指承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，必须拆除重建。特别提醒的是，少数农户为了多拿改造补贴，将C级危房申报为D级危房，严重违规受到处罚，大家一定要注意
钢结构构件节点的安全性等级2）钢结构构件及节点的适用性等级3）钢结构构件及节点的耐久性等级02钢结构系统的可靠性应按安全性、适用性和耐久性分别鉴定，并按下列规定评定等级。1）钢结构系统的安全等级2）钢结构系统的适用性等级3）钢结构系统的耐久性等级1）供工程质量验收的质量控制资料不足以证明工程质量符合要求；2）存在施工质量缺陷或质量争议；3）结构遭受意外损失或损坏；4）改变设计使用条件；5）建设过程中停工后恢复建设。钢结构检测与鉴定内容。钢结构检测与鉴定内容主要包括：材料、构件、连接与节点缺陷、结构系统、损伤状况的检测以及安全性、适用性、耐久性及抗震性能鉴定等方面，对有特殊要求的钢结构还应进行专项检测，如火灾后钢构件的检测与鉴定，钢构件疲劳度检测与鉴定，钢结构动力检测与鉴定等。
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