琼中县房屋安全检测鉴定安全性检测鉴定机构

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检测所用仪器、设备及测量工具应在计量有效期内。

该衡宇打算规划企图设计进行加层革新，加层革新检测，为领会认识该衡宇布局构造现时的平安性及抗震性能是不是知足规范和利用要求，以确保衡宇的利用平安，受业主方的拜托，我司对该衡宇布局构造构件现时的布局构造平安性和抗震性能进行判定评估。

一、房屋质量鉴定注意事项：(1)在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。(2)严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。(3)非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。(4)原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定(5)因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。二、房屋质量检测标准是什么

琼中县房屋安全检测鉴定安全性检测鉴定机构对上述三种不同的质量问题，法律规定了不同的处理方式，分别赋予购房人和开发商不同的权利和义务。《*人民法关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条规定因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

建立协作机制。各市县住建、财政、扶贫、民政、残联、规划、审计等有关部门要各司其职，各负其责，密切配合，做好政策衔接，把危房改造工作与新农村建设、移民搬迁、减灾安居工程、灾后重建等工作结合起来共同推进，全力以赴按时完成农村危房改造任务。各市县要认真研究、制定、落实各项帮扶政策，帮助农户解决危房改造中遇到的困难。ofuiei259

检测内容(1)房屋建筑、结构概况调查;(2)房屋建筑结构图测绘;(3)房屋使用情况调查;(4)房屋结构材料强度检测;(5)房屋变形测量;(6)房屋完损状况检测;(7)结合现场检测结果，对房屋的主体结构进行建模计算分析;(8)汇检测和计算结果，分析房屋的安全现状，提出合理化建议。

房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。房屋安全鉴定不仅对新建工程安全性能的评定起重要作用，而且对于危旧房屋的更新改造、古建筑和受损结构的加固修复等提供直接的技术参数，房屋安全鉴定是以相应现行*规范为根据、以实验为技术手段，测量反映结构或构件实际工作性能的有关参数，为判断房屋结构的承载能力和安全使用提供重要依据。

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琼中县房屋安全检测鉴定安全性检测鉴定机构一般房屋检测鉴定标准的等级划分1、《民用建筑可靠性鉴定标准》的鉴定评级按Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四个等级对房屋的可靠性进行评定2、《工业建筑可靠性鉴定标准》的鉴定评级按一、二、三、四四个等级对房屋的可靠性进行评定；3、《危险房屋鉴定标准》的鉴定评级按A、B、C、D四个等级对房屋的危险性进行评定4、《房屋完损等级评定标准》的鉴定评级按完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房四个等级对房屋的完损程度进行评定。

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