@开封市建筑工程质量检测公司-开封市中心房屋安全鉴定的特点:（1）对从业人员要求高。鉴定人员除了要具备高素质的建筑*理论以外，还要充分熟悉房屋建设过程中应注意的要点，也要明确外界环境、地理环境、气象条件等对房屋建筑的影响，并且具备一定的实践经验和分析解决问题的能力。2）房屋鉴定和房屋检测密不可分。由于房屋结构较多，房屋的损坏情况和原因也不相同，所以要求房屋鉴定和房屋检测相结合，从而根据相关检测结果来推断房屋的损坏情况和安全性3）鉴定对象的特殊性。对于房屋安全鉴定来说，它与房屋检测也有不同之处。首先它的鉴定对象是已经投入使用的既有房屋，其次房屋安全鉴定是一个不断变化的鉴定过程，它的研究对象，从结构、年代、损坏程度上都有着不同，因此，在进行不同房屋鉴定时，要采用不同检测方式，从而保证检测的准确性。另外，房屋安全鉴定要注重结构安全，以地基、主体结构为主要鉴定对象，从而确定房屋的整体安全性。
河南省本省第三方房屋质量检测鉴定机构
公司钢结构检测能力：1.钢结构焊缝质量无损检测：超声波探伤法、磁粉法、渗透法、射线法;2.钢结构防腐及防火涂装厚度检测：机械连接用坚固标准件及高强度螺栓紧固力检测;3.钢网结构的变形检测：钢屋（托）架、桁架、钢梁、吊车垂直度和侧向弯曲、钢柱垂直度、网架结构挠度、钢结构节点变形检测。4.钢结结构厂房、钢结构网架安全可靠性分析，钢结构承载力能力鉴定
低保户一级危房;困难房一级危房;一般户一级危房;茅草房;“整县推进”试点工程涉及的二、三级危房;2013年-2016年主要改造低保户、困难户、一般户二、三级危房。
开封市
沉降观测点应依据建筑物的形状、结构、地质条件、桩形等因素综合考虑，布设在*能敏感反映建筑物沉降变化的地点。一般布设在建筑物四角、差异沉降量大的位置、地质条件有明显不同的区段以及沉降裂缝的两侧。埋设时注意观测点与建筑物的联结要牢靠，使得观测点的变化能真正反映建筑物的变化情况。并根据建筑物的平面设计图纸绘制沉降观测点布点图，以确定沉降观测点的位置。在工作点与沉降观测点之间要建立固定的观测路线，并在架设仪器站点与转点处做好标记桩，保证各次观测均沿统一路线。
@开封市建筑工程质量检测公司-开封市中心房建于2000年，为四层钢筋混凝土框架结构，目前该房屋业主拟对本房屋整体进行加层扩建，扩建后为六层；原有结构楼面使用活荷载不变。为此委托我站对该房屋按照拟改造方案进行抗震鉴定，以确保改造后的房屋抗震性能满足现行抗震规范要求。1、检测范围：钢结构有限公司辅助用房，改造面积为2266m2。2、检测内容：（1）对该建筑的建筑、结构平面布置情况进行核查调研；（2）对该建筑的结构开裂、破损等完损情况进行检测；（3）对该建筑的沉降、倾斜等结构变形进行测量；（4）对该建筑的主要受力结构构件进行材料强度检测；（5）根据现场检测数据，对整体建筑进行结构计算分析和承载能力校核；（6）编制鉴定报告，提出抗震鉴定结论，并对可能需要进行的结构加固提出合理的处理意见。
建筑物倾斜是地基失稳的表现,其地基失稳的主要原因有:地基土的软弱。地基土一般有厚薄不均,软硬不均等现象,若地基处理不当,特别是在偏心荷载作用下,极易发生不均匀沉降,造成建筑物的倾斜。两建筑物相距过近,使地基中附加应力叠加,地基沉降量加大而导致建筑物(或相邻单元)间的相互倾斜。在已有建筑物附近施工并降低地下水位时,引起相邻房屋地基失水固结,而使建筑物发生倾斜。若在勘察时过高地估计土的承载力或设计时漏算荷载,都会导致基底应力过高,引起地基失稳而使建筑物倾斜甚至倒塌。建筑物重心与基底形心经常会出现很大偏离的情况。从设计上,一般住宅的厨房、楼梯间、卫生间多布置在北侧,造成北侧隔墙多、设备多、恒载的比例大等荷载差异都会引起建筑物的倾斜。在建筑物内大量堆载,使地基受较大的附加压力,引起基础不均匀沉降而使建筑物发生倾斜。在淤泥或饱和软粘土地区,由于拆除建筑群中某一栋旧建筑物,使得已经平衡稳定的地基因局部卸载,在周围建筑物地基的侧向挤压下发生隆起,从而引起相邻建筑物的倾斜。etdw547e8
中政建研河南分的建筑工业厂房结构检测鉴定业务服务范围包括：1、房屋的工程质量、结构安全性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核鉴定。2、房屋在改变使用用途、增加荷载、改变房屋结构以及增加房屋层数前的房屋性能鉴定。3、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定。4、施工周边房屋安全鉴定包括地铁、隧道、房产、土建、基坑、人防、桥梁、河涌以及爆破等施工周边的房屋安全鉴定，施工前对周边房屋检测的现状进行证据保全及安全性进行等级评定;施工后对房屋的受损程度及受损原因进行评定，并为造成的损坏提出合理的加固以及修缮建议。5、建筑抗震性能鉴定对学校、医疗机构等公共建筑物抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-95)2008年版及*现行有关规范标准对房屋的抗震性能进行检测鉴定及验算。6、房屋出现受损后的结构安全性鉴定受雨、雪、台风、雷击等自然灾害以及火灾、化学品腐蚀及汽车撞击等意外灾害导致的房屋结构受损，我司根据原设计要求、现行*规范标准以及房屋受灾(损)后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并给出合理有效的修缮、加固处理建议。
开封市建筑工程质量检测公司-开封市中心沉降观测得到的数据经过整理后得到的是一条曲线,出现曲线的情况有两方面的原因,一是在观测时精度不够高,造成了一定的误差。二是在施工过程中,施工区的降水变化比较大,这也会影响观测的数据。这两方面的原因中,如果是施工地的降水变化引起数据的误差,则出现曲线属于正常现象,但如果曲线是因为观测时的精度不够高造成的,那么就需要检测人员重新测量,且上次观测的数据也随之作废,不能够使用。
在检测时，发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。主要技术依据[1]《房屋质量检测规程》（DGJ08-79-2008）；[2]《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；[3]《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）（2004版）；[4]《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）；[5]《工程测量规范》（GB50026-2007）；[6]《建筑变形测量规范》（JGJ/T8-2007）；[7]《房屋修缮工程技术规程》（DG/TJ08-207-2008）；[8]《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；[9]《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）；[10]《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）；[11]工程设计、施工、检测等有关规范标准
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