@1小时刚刚发布，万宁酒店房屋结构安全检测鉴定中心，海南省房屋结构安全检测鉴定-中心机构从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估的第三方检测机构。我们拥有检验检测机构资质认定，高端的检测设备和前沿的核心技术，为政府机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。多年的技术服务实践中，形成了以房屋检测、灾后检测、结构测试、抗震鉴定为代表的“房屋检测”产业，以幕墙检测、基坑监测、振动测试、变形监测为代表的“结构监测”产业，以地基基础检测、见证取样、钢结构检测、环境检测为代表的“工程检测”产业，以房屋评估、损伤检测为代表的“评估”产业。四大产业互为促进，互为支撑，在延伸产业链的同时也为客户提供了一站式的便捷服务。
必要时应根据钢结构厂房结构特点，建立验算模型，按厂房结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行*规范标准验算厂房结构的安全情况。
楼房可靠性鉴定作为楼房安全鉴定的其中一种鉴定类型，在什么情况下要作楼房可靠性鉴定呢? 楼房大修前的全面检查; 重要楼房的定期检查; 楼房改变用途或使用条件的鉴定; 楼房过设计基准期继续使用的鉴定; 为制定成片楼房维修改造规划而进行的普查。
我们的建筑一般都有一定使用寿命，但是在这些建筑使用寿命到期之前，在建筑之中的一些部位就会到达使用寿 命，因此要对这些部位进行改造维修和加固，已达到增加建筑的使用寿命的目的，这个就是建筑工程改造。 建筑改造工程学是建筑领域一门新兴的学科，21世纪是“建筑改造的世纪”对建筑业来说，建筑改造工程师将成 为建筑业*热门的*人才。 建筑工程改造可以分为几个部分：对要改造的房屋的寿命的预测，对材料进行检验残余承载能力的分析，对结 构进行加固设计，对加层及无损伤抗震加固和改造等等。
万宁酒店房屋结构安全检测鉴定中心房屋安全检测鉴定：承重墙检测注意点: 1.询问房屋的详细地址，包括xx区，xx街道，xx社居委，xx小区xx号xx室。 2.了解此次项目的委托单位并记录全称。 3.询问该房屋的建造年代。 4.询问房屋用途，如住宅，商服等。 5.了解房屋结构形式，包括砖混、框架、框剪结构等。 6.了解房屋建筑楼板的结构形式，是现浇或预制。 7.了解房屋墙体砌筑采用的砂浆种类与砌筑形式。 8.了解承重墙体的组成材料，比如钢筋混凝土浇筑，烧结普通砖砌筑。 9.对承重墙的钢筋尺寸、种类、数量以及位置进行测量并记录。 10.用卷尺和测距仪对房屋建筑的平面尺寸进行测量并记录 11.对被拆除的承重墙的尺寸和平面位置进行测量并记录。 12.虽然选房的时候对户型选了又选、看了又看，但真正能让购房者*满意的户型也只是凤毛麟角。 大多数购房者在拿到新房开始装修时，都会根据生活的需要对房间的布局进行一定的调整。承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构；非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响步骤/方法分辨承重墙的方法是看建筑图纸，但有的时候手里没有相关资料主要通过墙体厚度来辨别：
委托人一般应提供以下资料：房屋产权证明产权证或购房合同)、承租人委托应提供租赁合同;房屋原设计图纸、地质勘察报告、竣工验收资料等原始建房技术资料;对房屋进行改造的，应提供改造设计图纸;对"三无"房屋、拟改造加层的房屋及达到一定使用年限的房屋应提供有资质检测机构出具的检测报告。
在楼面上加铺任何材料属于对楼板增加了面荷载 ▪装配式楼板结构，为了加强结构的整体性、抗震性能，常在楼板上做现浇的钢筋混凝土叠合层，厚度50～80mm；严禁采用凿掉叠合层以减轻荷载的方法，进行楼面装修。 ▪吊点应在钢筋混凝土圆孔板的板缝处下膨胀螺栓。 在室内增加隔墙、封闭阳台，属于增加的线荷载 (1)在室内采用砌块墙体隔墙时，应对楼板进行加固，以满足承载力的要求。 (2)阳台装修时改变使用功能，应征求原设计单位的意见，或请有资质的单位重新设计。 在室内增加装饰性的柱子，特别是石柱，悬挂较大的吊灯，应采取安全加固措施。 变动墙对结构的影响 ▪承重墙不得拆除； ▪不允许随便在承重墙体上开洞； ▪墙体开洞时，应经设计确定开洞位置、大小和开洞方法。 楼板或屋面板上开洞、开槽对结构的影响开洞、开槽应经设计单位同意。 变动梁、柱对结构的影响 ▪不得将后加构件的钢筋或连接件与原有梁的钢筋焊接； ▪凿掉梁的混凝土保护层，应采用比原梁混凝土强度高一个等级的细石混凝土重新浇筑混凝土保护层； ▪梁下加柱相当于在梁下增加了支撑点，将改变梁的受力状态。在新增柱的两侧，梁由承受正弯矩变为承受负弯矩； ▪在柱子中部加粱(包括悬臂梁)将改变柱子的受力状态(包括轴力、弯矩等)；
对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。 为了确保楼房的居住和使用安全，对待危房，我们一定要高度重视。 楼房安全性鉴定检测一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。
概况 某厂房为三层钢筋混凝土框架结构房屋，建筑面积约为10000m2，现拟对厂房进行改造，由原液体制剂车间(含仓库)改建成 固体制剂生产车间，改造后房屋首层地坪使用荷载发生较大变化。为策安全，并为改造设计提供依据，对房屋地坪进行全面检 测，对地坪结构安全性进行评定，并对可能存在的问题提出处理建议。于2016年赴现场对房屋地坪质量进行了全面检测，随后 将对现场钻取的混凝土芯样进行了室内试验，对现场检测结果进行了整理分析，并根据整理结果进行理论计算。
现场详细鉴定检测，详细鉴定检测主要围绕楼房结构的强度、刚度、整体性和稳定性等进行。主要内容有： 楼房位移、变形情况;裂缝情况;构件及材料强度;施工缺陷;现有楼房结构与原设计文件是否吻合;建筑物使用情况，有无载、改扩建等 现象;建筑物外部环境，邻近有无建筑工地及有无施工史等;气象条件及自然灾害情况，有无经受过地震、水灾、火灾等灾害。
