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如果要是刚刚建成的房屋的话，可以在交房的时候，自己并没有开始装修以及入住的时候就进行一次必要的房屋安全鉴定，从墙面，地现，混凝土强度以及具体的结构入手对房屋进行一个全面的安全鉴定，等出了具体的鉴定结果再进行装修也不晚。如果说房子已经住了一定时间以后，想要扩建或者翻新从建，也是要进行必要的鉴定以后才能进行相关的*程序审批的，要对建筑物的结构材质，老化程度以及墙面安全，实用性方面全面的进行一个考虑以及评定才行。如果要是年代已经很久远的房屋安全如何鉴定呢？这就需要运用大量的科学仪器和设备来帮忙鉴定了，这样才能在改建的过程当中做到不破坏原有的建筑，并提切实有效果的修缮方案。当出现了一些严重的自然灾害的时候也是要进行鉴定的，防止有意外事故发生。
与普通的民用建筑相比的话，厂房建筑的结构更加复杂它的安全性要求也更高的。在现在工业生产中每当厂房建设完毕或者是需要增加承重设备不确定其承重是不是满足设计及使用要求的时候，单位都会请的第三方检测机构对厂房承重进行相关的检测，确保其安全和稳定。对于建造到的时间较早且报建手续不全无法确定厂房承重能力的一些厂房来说，应该如何对其进行相关的厂房承重检测鉴定呢?
房屋主体结构安全检测费用（1）房屋达到规定使用年限的（钢、钢混结构五十五年、砖混结构五十年、砖木结构四十年、简易结构十年）；（2）特殊用房三年未作安全鉴定的；（3）装饰装修拆改房屋主体结构或明显增加荷载的；（4）房屋改变用途需确认能否安全使用的；（5）因毗连或邻近兴建、扩建、改建而可能影响房屋安全的；（6）房屋拟进行转让、租赁、抵押等活动的；（7）发生自然灾害、火灾事故和其他不安全因素危及房屋安全的；（8）*过**次鉴定的安全有效期限的；（9）其他认为有必要的鉴定的。
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房屋安全性检测与评估，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。
什么情况需要进行房屋质量安全检测？房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；房屋过设计使用年限需继续使用的；自然灾害火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。随着居民生活水平的提高，人们对物质的要求也越来越高，其中*明显的表现就是人们对居住房屋安全质量要求也越来越高，房屋安全检测，安全鉴定，房屋及厂房安全加固及改造在生活中越来越常见，所以房屋检测应该找具有检测资质的第三方检测单位进行检测。根据相关规定，遭受火灾的房屋，都要经过房屋火灾检测，进行结构安全检测，确保安全才能进行二次使用。那么房屋火灾后需要做哪些鉴定呢？rjdiew598
房屋检测鉴定的整体程序房屋建筑结构的检查、检测和鉴定程序，宜按下列流程可以进行，鉴定管理机构在鉴定检测工作中可按鉴定的不同发展要求对流程问题进行分析调整。(一)接受委托，进行初步调查。主要内容包括:1）收集通过查阅该房屋建筑设计或竣工的相关研究资料。2)调查建筑物的使用和维修历史，包括建造、以前的维修、加固、改装、更改用途、灾害、使用条件和荷载的改变、建筑物结构的损坏和缺陷。3）查勘现场，依据图纸进行资料核对房屋建筑结构和构造;调查房屋结构的使用技术条件、内外经济环境、缺陷和拆改情况，以及我国目前发展存在的问题。4)咨询相关人员。5）进行过检测技术鉴定的，应明确学生再次通过鉴定的原因和目的，收集前次检测分析鉴定的有关会计信息（时间、内容、方法及结论等）以及存在争议焦点。6.房屋应按《民用建筑可靠性鉴定标准》，采用相应的逐级鉴定方法，进行结构安全使用性评定。房屋危险性鉴定⑵实测墙体倾斜率为0.74%，部分所检测点倾斜率过标准规定的危险点评判标准0.7%的要求
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