--- 我们承接海南省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
【@陵水建筑物主体沉降观测报告】海南维众检测鉴定技术机构始本着“客户至上、服务周到、诚信为本、公平公正、真实可靠、实事求是”的经营理念，迅速成长为海南地区经验丰富的工程检测鉴定咨询服务单位。自成立以来，在工程检测房屋鉴定咨询工作过程中积累了丰富的技术经验，造就了一大批专注技术队伍，建立了比较完善的规章制度;在“成效、youzhi”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，深化企业内部改革，强化专注技能，积极参与竞争;在不断的努力中，创造了一大批建筑检测房屋鉴定的youzhi项目，共完成施工周边房屋鉴定、结构检测、一般性房屋安全鉴定、危房鉴定、公共鱼乐场所开业或年审鉴定、租赁房屋安全鉴定、工业厂房可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、房屋灾后鉴定等各类项目数百宗，在房屋鉴定行业中树立了良好的口碑。
陵水建筑物主体沉降观测报告,建筑期使用的鉴定
主要指建筑达到设计基准期，结构功能基本完好或部分完好，因生产和生活需要继续使用而进行的检测鉴定。
按照*相关规范标准的要求，运用必要的检测手段，对拟鉴定期建筑，查明其建设时期执行的设计、施工等标准要求，检查检测工程的各项参数指标，依据规范标准(现行鉴定标准、原设计标准、施工规范，结合现行设计标准等)综合判定其安全性和后续使用年限，确定维修及加固项。需特别注意结构构件的抗老化处理，如混凝土碳化处理、钢结构的锈蚀处理等。
各位业主朋友在新购买房屋进行交付时要注意了，可能很多客户朋友抱着新房难免会碰到些小瑕疵，觉得无关紧要，通过后期的装修来弥补下就可以了，但是没有考虑过房屋的质量是否存在安全问题或者是开发商故意隐瞒房屋存在质量问题等，比如墙面的空鼓、出现结构性裂缝、房屋出现沉降、楼板贯穿性开裂等现象，这些往往都是房屋出现安全隐患的征兆，需要及时的委托房屋安全鉴定公司对房屋进行房屋安全鉴定。
近日，常州的胡女士在九龙仓年华里购买了一个新房在交付期间，业主通过验房委托中心为其进行房屋验收。在验收过程中，发现其中一户的客厅地面有一条约4米长的南北向裂缝，卧室地面有一条约为3米的南北向裂缝，疑似为贯穿性开裂，经过浇水试验，发现裂缝的裂纹较为明显，下层顶面裂缝位置灯头处出现明显水印且伴有滴水现象，可初步确认裂缝贯穿楼板，当把地面找平层铲除后发现地面现浇板相同位置也有同样的裂缝。
为确定是否对房屋安全造成隐患，胡女士委托房屋安全鉴定机构对房屋进行的检测鉴定，确定未对房屋结构安全产生不利影响，并根据房屋安全鉴定公司出具的房屋安全鉴定报告书进行修复。
房屋建造时造成房屋出现安全隐患的因素有很多：
(1)设计因素—房屋在建造设计是出现错误，无证设计或设计标准过低。
(2)施工因素—施工单位未按*规范标准、规范操作，未达到设计要求或偷工减料等。
(3)材料因素—房屋建造时使用不成熟的材料，或使用较差的材料以次充好。
(4)地质因素—房屋在建造时为经详细的设计勘察，选址在软弱地基土体等。
那么我们如何知道房屋的结构是否安全?
房屋结构是否安全需要庄业的房屋安全鉴定技术人员通过现场勘察，及使用庄业的鉴定检测仪器对房屋进行科学检测，才能得出结论，当发现房屋出现安全隐患业主或使用人都可以委托房屋安全鉴定公司对房屋进行检测鉴定，从房屋安全鉴定结论可得知房屋结构是否安全。
陵水建筑物主体沉降观测报告
陵水建筑物主体沉降观测报告
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混凝土强度检测方法有什么局限性?如何校准?
1、建筑工程中，混凝土设计、施工指标的基准是立方体(圆柱体)抗压强度。检测标准的编制者也都将测试数据回溯、推定立方体抗压强度。显然，依据回归离散性数 据建立的间接测试方法存在一个安全系数的问题，考虑到建筑安全的重要性，这个系数无疑是大于1的。也就是说，检测数据较实际值一般是偏低的;再考虑到建筑 环境的多样性，例如灰尘、浮浆、有害气体、平整度不佳都将使检测值偏低。所以有经验的检测人员都知道，检测值较设计值低2、3MPa是常有的事。
2、检测人员应经专门培训、考核，有估计干扰因素影响程度的能力。
3、检测设备应定期维修、。不规范的操作将造成较大的误差(一般偏低)。
4、采用钻芯法取样，复核、修正检测数据是可行的方法。
