三亚崖州抗震鉴定中心机构-2022已更新

楼房结构的安全鉴定是指鉴定人员对楼房的混凝土结构、砌体结构和钢结构的完整程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴定。楼房的 混凝土结构是楼房的基体结构。鉴定人员在进行楼房混凝土结构鉴定的过程中，应针对混凝土使用的范围进行有针对性的具体鉴定。楼 房结构中，混凝土结构无处不在，楼房建造的地基、楼房的墙体和楼房的顶盖结构中，混凝土材料无处不在。

建筑物结构可靠性鉴定
(1)建筑物大修前的检查。
(2)重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
(3)建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
(4)建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
(5)建筑物扩建、改造前，对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。
(6)受自然灾害、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致建筑物结构损伤后，对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。
(7)对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。

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满足楼房使用者日新月异的需求，很多建筑公司承包各种楼房改造业务，包括楼房增层业务在其中的其他改造项目。其安全问题也接 踵而来，你的房子经过改造后是不是够能承受它在改造之后的使用呢?

房屋安全鉴定非现场检测项目有：
1、混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;
2、钢结构工程构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
3、木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

开挖深度为三米以上的基坑，距基坑边两倍基坑深度范围内的房屋地下隧道、盾构施工，距洞口边缘一倍埋深范围内的房屋;爆破施工中处于爆破安全距离范围内的房屋;地下管线施工、降低地下水位施工等其他施工中处于设计影响范围内的房屋。

楼房抗震检测鉴定通常结果及处理意见, 根据楼房抗震检测鉴定符合程度，楼房抗震检测鉴定结果及处理通常包括五个等级：合格、需维修、需加固、需改变用途和需更新。 当各项抗震检测鉴定符合抗震设计规范或鉴定标准要求时，即判断为合格。

火灾现场调查，房屋安全鉴定机构主要了解火灾起因及部位，灭火的方法和手段，并对火场残留物、结构外观特征进行观察，判断火场的作用范围。

房屋安全鉴定主要检测分为现场检测和非现场检测。现场检测的内容有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。

房屋安全检测之柱检测内容
1、柱混凝土外观质量：检查柱混凝土是否有开裂、蜂窝麻面及露筋等缺陷。
2、柱截面尺寸：每层抽取2根柱，用钢卷尺测量柱截面尺寸。
3、柱混凝土强度：每层抽取2根柱，用回弹法检测柱混凝土强度。
4、柱钢筋分布探测：每层抽取2根柱，凿开混凝土钢筋保护层，用游标卡尺测量钢筋直径。

发展裂缝往往是由于房屋荷载增加引起构件的承载力达到极限状态而现的，是比较危险的，必须进行修复加固处理。房屋安全鉴定中，混凝土结构裂缝如何鉴别和分析。

建设部的一位官员告诉房屋安全鉴定公司*，除设计、施工外，“野蛮装修”也会引发建筑质量问题。有的人在家居装修时擅自把承重墙拆掉，类似的行为可能波及建筑寿命。