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在楼房使用过程中,哪些禁止行为需要做楼房检测安全鉴定?根据我国《市楼房安全管理规定》第十三条规定:在楼房的使用过程中,以 下的行为是禁止的:
砌体结构和构件的检查和检测的主要依据:
《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344
《砌体工程现场检测技术标准》GB/T 50315
《砌体基本力学性能试验方法标准》GBJ 301
《建筑变形测量规范》JGJ 8等。
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处理好新旧建筑的受力协调工作,解决好新旧整体性问题。建筑物的加层不仅要考虑充分发挥原有结构的承载能力;考虑原建筑物与加层结合结构的各种不利因素,还要考虑新加结构与原有结构的整体性问题,重点处理好新旧 结构受力,联结的协调工作,因此,加层一般采取在原建筑物上面加设一道封闭式现绕混凝土圈梁的办法,既解决了下部结构的连结问题,又解决了上部结构的整体性问题,使新旧结构较好地结合成一个整体。
安全(可靠)性检测鉴定
⑴对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定;
a、结构安全性:包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
b、主体工程质量:包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。
⑵对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。
节点及钢筋检测,房屋安全鉴定机构现场通过肉眼并辅以放大镜对该办公楼进行连接节点检测配筋情况检测;另对于混凝土构件配筋情况的检测应包括钢筋的种类、位置、数量和直径等检测,主要受力构件配筋情况的
雨期间为避免房屋安全事故,房屋安全鉴定机构建议需做到以下三点:对一般性陈旧房屋,需要提醒群众提高避灾避难意识,对个别构件存在损坏的房屋要及时的进行修缮、保持水道畅通,确保雨季房屋安全。
检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度,对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测;检查机房的外观质量以及其他需要检测的项目。
对于已经成立档案室安装密集架的建筑要新增密集架,为确定楼板承重是否满足需求,也应委托相关房屋安全鉴定机构进行档案室承重检测对档案室荷载进行核实,当档案室楼面要求能要达到承重要求,这样建筑才能成为档 案室或新增密集架并安全的运行使用,当建筑的楼面承重检测要求达不到*规定档案室承重荷载标准时,不能随意随意将建筑物改造成档案室或新增安装密集架。
厂房专项检测报告
厂房专项检测报告,主要是厂房专项项目检测,比如,厂房混凝土强度检测,厂房楼板厚度检测,钢筋保护层厚度等等。专项检测的内容在前面的四种检测报告里或多或少地有所涉及,只是现在单独拿出来作为一项检测内容。
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