@新郑房屋结构安全鉴定中心 ，河南省本地房屋/建筑/道路桥梁检测鉴定机构
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周边房屋的安全性产生影响不容忽视 许多工程项目在建设过程中，往往会因施工振动或土体变形等因素对邻近周边房屋的安全性产生影响，从而引起社会矛盾纠纷。 所以在施工前后需委托*的房屋安全鉴定机构对周边相邻的建筑物做施工影响鉴定，这样不仅可以有效的减少日后因房屋损坏而产生的经济纠纷，同时可以保证周围房屋在施工中正常、安全的使用，并对房屋目前存在的危险状况提出有效的措施； 并依照建设部颁发的《房屋完损等级评定标准》及《民用建筑可靠性鉴定标准》对该房屋的完损等级做出评定，对不满足安全使用性要求的房屋构件提出相应稳定、可靠的处理建议。
对厂房地坪进行修复加固，对堆载范围及重量按照设计要求予以纠正，以免地坪变形、裂损继续增加。 对吊车梁、吊车轨道观察使用，并定期检查检测，如出现较严重的变形或卡轨现象，应立即检查并进行相应的加固或改造工作 ，方法有移动吊车梁、移动轨道或者在轨道下设垫板等。 对厂房钢结构连接节点中缺失或松动的螺栓进行更换并拧紧。 加固改造设计和施工应由具有相应资质的设计单位和施工单位完成，该房屋在今后使用过程中，应注意观察，发现问题及时处 理。
结构材料性能测试。对房屋主要结构材料进行强度测试。 结构荷载情况调查。对结构楼面、屋面所承受的荷载(包括本次拟进行装修改造的荷载)进行调查，为进行结构可靠性计算提供 依据。 通过以上测试，对结构建立计算模型并分析计算，进行安全鉴定。 根据检测鉴定结果提出处理意见及建议，并出具安全检测鉴定报告。 厂房结构形式为单层双坡实腹式门式刚架，设有两台起重量为20吨、A8的桥式吊车。厂房设计于2010年，于2012年投入生产使 用，目前厂房地坪变形较严重，吊车偶尔发生轻微卡轨的现象，根据委托方提供的图纸资料，通过现场完损检测、高差倾斜测 量、结构材料强度测试和结构构造状况调查，对房屋进行结构安全性鉴定。主要鉴定结论如下： A跨区厂房主体钢结构现状基本完好，结构构件布置、轴线尺寸及主要结构构件截面尺寸均与原设计相符，没有明显变动，上 部主要承重构件未发现明显结构性损伤和耐久性损伤。
房屋抗震鉴定非现场检测项目有： 1.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； 2.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验房屋检测钢材试件弯曲变形能力； 3.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
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厂房承重检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。
厂房上设置大型广告牌、水箱、水池、铁塔、花园、游泳池、空调、太阳能热水器等施设备影响房屋结构安全。报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用，未确定厂房承载能力。厂房设备更新或是放置大型设备，对厂房楼板承载能力存疑。
房主在正常或非正常的使用楼房情况下，对于在使用楼房现状划分鉴定的范围进行楼房安全鉴定，鉴定机构应委托方的需求，在规定好 的设计内，按照楼房的情况确定类别，根据鉴别的情况开展楼房鉴定相关的工作。
根对于是否影响城乡规划，建议咨询当地居委会或者村委会或，自行检查建筑是否影响消防或者泄洪通道，是否影响道路通行。如果阻碍了城乡的网络建设发展和公共设施，从公共利益和行政法规的角度，影响了整个城市或者 乡镇的发展和安全，自然无法向合法建筑转化，那么拆除也是必然的;如若不在这些情况之内，便有天然的条件转换为合法建筑。
随着电子信息化程度的不断深入，各行各业对IT数据中心机房的需求逐步增加，现机房选址大多在办公楼内，但是机房对楼板承重要求比普通的办公楼要高，当楼板的承重不满足机房楼板的承重要求时，会给机房的使用带来 安全隐患，为更好的了解并掌握机房的使用状态、楼板承重是否满足使用要求需进行承重检测鉴定。
实测建筑各砌体墙、构造柱和圈梁的布置;各砌体砖、砂浆的强度等级;各混凝土承重结构(柱、梁、楼板、楼梯构件) 的截面、配筋和混 凝土的强度等级;混凝土构件的碳化深度及钢筋锈蚀程度，楼面及屋面建筑构造层厚度等。
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