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作为可承接解放区本地有资质检测鉴定中心机构，我司承接河南省各地区房屋结构安全检测鉴定、设计、加固施工业务!
在什么条件下可申请房屋安全检测鉴定呢? 在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的， 应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置 。 严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当*行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件 后，方可进行装饰装修。
一、对地基、基础进行检测鉴定
二、建筑物被水淹后，基础一般都是泡在水里的，这时地基土质的含水量基本会达到饱和状态，承载力往往据土质变化而发生不同程度下降。同时还需要了解是浅基础或是深基础的沉降和滑移程度。
三、对墙、柱进行检测鉴定
四、由于房屋被水淹，大部分墙柱也可能直接浸泡在水里，随水淹的深浅而承受了静水压力和动水压力，并因水的侵蚀而产生不同程度的斑驳脱离情况等进行检测。
现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难协调进行保护，这就为楼房安 全埋下了隐患。那么如何对有质量隐患的楼房进行楼房检测安全鉴定呢?
五、对梁、板进行检测鉴定
六、房屋的梁、板由于基础沉陷或滑移而引起变形，如产生横断裂缝、水平裂缝、竖向裂缝、斜裂缝等，这些均要进行检测鉴定。
七、对屋架、屋面进行检测鉴定
八、在受洪水灾害后，由于基础变形的影响及屋架本身的受冲击，往往其变形和破坏较大。
不管是建筑物受洪灾还是火灾等灾害，都需要委托*的房屋鉴定进行检测鉴定，确保建筑物的继续使用，对有问题的部位及时进行修复处理。
填充墙顶皮砖与混凝土梁板底接触的紧密状况。应力集中处:包括梁支座下热块尺寸和工作状态，集中荷载作用处和管线集中处的砌体工作状态等。砌体上裂缝的形态、分布、数量、长度宽度和性质。
房屋安全鉴定的适用范围和鉴定内容目前可靠性鉴定主要含有安全性鉴定和正常使用性鉴定两项鉴定。在下列情况下应进行可靠性鉴定a.房屋大修前的全面检查b.重要房屋的定期检查c.房屋改变用途或使用条件的鉴定d.房屋过设计基准期继续使用的鉴定e.为制定成片房屋维修改造规划而进行的普查。
对楼房主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定; 结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出 现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
在房屋安全鉴定中若委托方要求对Csu级和Dsu级鉴定单元或Cu级和Du级子单元或其中某种构件的处理提出建议时宜对其适修行进行评估。
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发展裂缝往往是由于房屋荷载增加引起构件的承载力达到极限状态而现的，是比较危险的，必须进行修复加固处理。房屋安全鉴定中，混凝土结构裂缝如何鉴别和分析。
地基基础包括桩基础调查场地类别与地基土包括土层分布及下卧层情况地基稳定性斜坡地基变形或其在上部结构中的反应基础和桩的工作状态包括开裂、腐蚀和其它损坏的检查其它因数如地下水抽降、地基浸水、水质、土壤 腐蚀等的影响或作用。材料性能检测分析结构构件材料连接材料其它材料。
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近年来各种各样的“豆腐渣”工程可谓是屡见不鲜，不仅造成了严重的资源浪费，更给人民群众的生命财产安全造成不可磨灭的损伤，在形形*的问题工程背后，不仅存在着开发商的利欲熏心。更为让人可悲的是，一些问 题工程居然能够堂而皇之地贴上“工程”、“样板工程”等华丽的“标签”。那么当发现房屋存在质量问题我们该怎么办?
