@郏县房屋安全等级鉴定中心-2022已更新 ，河南省本地房屋/建筑/道路桥梁检测鉴定机构
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作为可承接郏县本地有资质检测鉴定中心机构，我司承接河南省各地区房屋结构安全检测鉴定、设计、加固施工业务!
许多客户朋友在房屋使用过程中因不满足使用需求，往往会选择对房屋进行加层、夹层、扩建或较大范围的房屋结构体系的使用功能改变，在这里房屋安全鉴定公司提醒，任何损坏房屋结构的行为都会造成房屋损伤，因此需要谨慎对待，可对改造的房屋进行房屋改造安全鉴定，确定是否满足改造需求，在不造成房屋较大影响的情况下可对房屋进行改造。 房屋改造安全鉴定主要内容包括对房屋原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。 房屋改造安全鉴定主要检测内容有：
厂房可靠性检测过程： 调查厂房的使用历史和结构体系。 采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。 厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的 安全储备。
现行适用规范： 《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2008 建筑工业厂房结构检测鉴定中心业务服务范围： 一 ：工业厂房 及民用建筑可靠性鉴定房屋在改变使用用途、增加荷载、改变房屋结构以及增加房屋层数前的房屋性能鉴定。 房屋的工程质 量、结构安全性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核鉴定。 施工周边房屋安全鉴定 包括地铁、隧道、房产、土建、基坑、人防、桥梁、河涌以及爆破等施工周边的房屋安全鉴定，施工 前对周边房屋检测的现状进行证据保全及安全性进行等级评定;施工后对房屋的受损程度及受损原因进行评定，并为造成的损 坏提出合理的加固以及修缮建议。
房屋安全使用有哪些注意事项？ 钢筋混凝土结构 1）受力构件、杆件无短缺，无明显变形，没有因切割、打洞等形成的损伤。 2）受力构件、杆件的混凝土无酥裂、腐蚀、烧损、脱落，无露筋，无过设计规范限值的裂缝。 3）预制受力构件的支承长度符合非抗震设计要求。 4）连接件无锈蚀。 5）当设有填充墙或柱间支撑时，没有由此增大结构单元质心对刚心的偏心距和沿高度方向水平刚度的突变，没有因半高刚性墙而增大柱的线刚度或形成短柱。
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为什么要对房屋承重检测?因为这样能更好的保证我们的安全，下面就介绍一下房屋承重检测的初始调查。按房屋规模大小、结构复杂程度选派相应数量持有《房屋安全鉴定作业证》的鉴定人员不少于两名，其中应有结构工程师一名)承担鉴定工作。
非主体结构房屋安全鉴定检测内容:屋面防水、排水、溢水、保温和隔热设施的质量和工作状态外门窗、幕墙的质量和工作状态;支承在结构上的管道、设备与设计的符合程度。支承在外墙、屋面的广告牌或其他设施对结构构件的影响等。
根据现场勘察该建筑上不承重结构未发现构造连接性破损，主体结构钢筋混凝土梁、板等主体承重构件及连接点保持完好，未发现有开了、露筋，锈蚀等现象，围护系统未积水现象，女儿墙完好，房屋安全鉴定员通过现场勘 察，材料数据分析，计算机建模计算等进行评级，确定该屋面楼板结构安全性满足结构安全使用要求，可在屋面新增光伏发电系统。
采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。按照*现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。
楼房抗震鉴定是为了减轻地震破坏，降低因地震给楼房造成损失的一种鉴定方式。那哪些楼房应进行抗震鉴定呢? 应进行抗震鉴定的楼房： ①重大建设工程; ②可能发生严重次生灾害的建设工程; ③具有重大历史、科学、艺术价值或者重要纪念意义的建设工程; ④学校、医院等人员密集场所的建设工程; ⑤地震重点监视防御区内的建设工程。
楼房检测及抗震鉴定流程; *步：接受委托; 第二步：收集资料现场调查; 第三步：制定方案; 第四步：现场检测; 第五步：信息处理综合分析; 第六步：编写报告; 第七步：签发报告。
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