这份《关于新建住房装修问题情况的通报》要求其他正在装修的业主以此为鉴，保护好房屋的原样结构和外墙装饰，避免因结构和外墙的改变而造成未能通过验收，导致无法办理房产证、严重损害其他住户利益的后果。
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住房正常使用性鉴定该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如建筑装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常开展此类型的房屋鉴定。 房屋改建结构的安全鉴定。此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检验其改造前和改造后对住房整体是不是造成了不良影响，是不是满足标准规范的要求。
我本次房屋质量检测鉴定的主要工作内容如下： 了解厂房使用情况，收集房屋施工及竣工资料; 复核、测绘现有建筑结构的平面布置，构建配置; 对主要结构材料强度进行检测; 对厂房及栈桥进行倾斜测量、不均匀沉降测量; 对厂房及栈桥进行完损检查; 按厂房结构现状对结构进行验算分析，并进行安全性鉴定; 提出鉴定结论、加固处理意见及建议; 出具检测报告。
一、对地基、基础进行检测鉴定
二、建筑物被水淹后，基础一般都是泡在水里的，这时地基土质的含水量基本会达到饱和状态，承载力往往据土质变化而发生不同程度下降。同时还需要了解是浅基础或是深基础的沉降和滑移程度。
三、对墙、柱进行检测鉴定
四、由于房屋被水淹，大部分墙柱也可能直接浸泡在水里，随水淹的深浅而承受了静水压力和动水压力，并因水的侵蚀而产生不同程度的斑驳脱离情况等进行检测。
五、对梁、板进行检测鉴定
六、房屋的梁、板由于基础沉陷或滑移而引起变形，如产生横断裂缝、水平裂缝、竖向裂缝、斜裂缝等，这些均要进行检测鉴定。
七、对屋架、屋面进行检测鉴定
八、在受洪水灾害后，由于基础变形的影响及屋架本身的受冲击，往往其变形和破坏较大。
不管是建筑物受洪灾还是火灾等灾害，都需要委托*的房屋鉴定进行检测鉴定，确保建筑物的继续使用，对有问题的部位及时进行修复处理。
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结构能够完成预定功能的概率，称为可靠概率;结构不能完成预定功能的概率，称为失效概率。失效概率越小，可靠度越大。
需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或明显加大房屋荷载的;既有建筑幕墙自竣工验收交付使用后，原则上每十年进行一次安全性鉴定;其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
随着天气炎热干燥一定要做好用火防火安全，那么火灾后的房屋应当如何如理?还能不能接着使用?对于受损的房屋结构是拆除还是修复?应该如何修复?
做楼房抗震鉴定并不是毫无意义的，对楼房进行抗震检测主要有以下原因： 建筑未经抗震设防或抗震加固。 为了贯彻地震工作以预防为主的方针，减轻地震破坏和财产损失，对现有建筑的抗震能力进行鉴定，并为抗震加固或采用其他抗震减灾 对策提供依据。
原有楼房改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向楼房质量鉴定机构申请楼房鉴定。 因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及楼房安全的，楼房所有人应当及时向楼房安全鉴定机构申请楼房鉴定。
性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等; 功能：民用建筑、工业建筑;古建筑等; 结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构; 楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、高层建筑。
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