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厂房承重检测内容： 1针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测； 2依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03:2007）的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度； 3按照《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况； 4根据《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况； 5检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测； 6检查建筑物的外观质量； 7其他需要检测的项目。
厂房地坪结构构造情况的检测与复核 根据委托方提供的房屋原始建筑结构设计图纸，对房屋地坪现状情况进行检测与复核，为房屋地坪及地基的安全性性能评估提 供基本依据。采用JG-230型混凝土钻孔取样机钻取100的混凝土芯样，钻取深度至碎石层，对取出的芯样实际测量交界面以 上混凝土的厚度。 抽样检测结果参见表4。检测结果表明，房屋地坪构造(即*上层为混凝土层，第二层为碎石层)和原设计一致;但混凝土层厚度 与原设计值偏差在-1mm~-53mm，在原设计值的-0.8%~-42%之间。房屋地坪混凝土层厚度与原设计图纸有较大出入，实测地坪混 凝土层厚度平均值为89mm，小于原设计厚度120mm。 地坪变形情况的检测
厂房检测鉴定的内容和方法、仪器和依据： 内容和方法 采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。 采用钢筋探测仪检测梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度，同时适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径。 检测钢筋混凝土梁、柱的截面尺寸及楼板的厚度。 检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。 截取构件中的钢筋作钢筋力学工艺性能试验。 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。 检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高。 检测整栋建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。 检测墙体与框架柱是否按规范要求设置拉结筋,墙体是否按规范要求设置构造柱及圈梁。 检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。 采用钻芯法检测基础混凝土强度等级，检测基础尺寸，查看基础混凝土是否存在开裂、酥松等质量缺陷。 用经纬仪检测整栋建筑物是否有倾斜。 根据检测结果及*现行规范对该建筑物作出结构安全性鉴定。
厂房承重检测一般适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋，房屋安全检测不含各种自然灾害可能对房屋造成的危害因素，但灾后出现房屋危险迹象时，仍应对房屋本身作出安全鉴定。
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配合做好房屋调查、采取人员转移、防汛、防灾等应急抢险措施责任。房屋安全鉴定告诉您：房屋使用安全谁负责?对经过房屋安全鉴定机构检测鉴定为危房的应及时采取处理措施。
在楼房鉴定中，对楼房裂缝进行检测和判断是必不可少的检测内容,对楼房表面裂缝可分为细小裂缝、中等裂缝。贯穿性裂缝。
提起仲裁或依法向人民法起诉。如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。许多居民对类似住房出现的问题，不知道该如何投诉。在这里房屋安全鉴定机构小编提醒购房者，出现房 屋质量问题先找开发商协商，弄清楚问题的性质，再来选择不同的处理方式，必要时可以请律师协助解决，以便更好地维护自己的权益。
墙面、地板出现裂缝现象地基沉降的主要信号是房屋及其墙面出现裂缝，地基下沉造成的裂缝通常呈对角线，比如：墙壁裂缝突然出现在房屋内部的石灰泥墙面或房屋外部的砌砖上，地基下沉产生的裂缝通常比发丝裂缝还要宽，这是由于结构的自然 运动造成的，且裂缝的顶端通常较宽。
促进城市危、旧楼房的改造。 对原有楼房的加层、扩建、改建等进行安全性楼房鉴定。 通过楼房安全鉴定，对楼房出现的不同损伤甚至破坏的情况进行加固维护。
为满足厂房生产使用需求需新增仪器设备或更换新的设备，需确定厂房楼板是否能满足新增设备的安全使用，进行厂房楼板承重检测。厂房在设计建造时，设计师会根据厂房使用用途进行设计建造，但在实际使用时，厂房楼板的实际载荷并不是按照理想的均匀状态分布，而是由很多局部集中载荷构成。
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