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厂房地坪未来使用荷载的调查 为了对地坪结构的安全性能作出正确的评价，对房屋首层的使用荷载进行了调查分析，为地基安全性的计算分析提供依据。荷 载调查主要包括使用活荷载和地坪构造层相关厚度全面调查。活荷载的取值主要由委托方提供的活荷载分布图确定，地坪恒荷 载的确定根据地坪结构做法确定。 根据原始建筑结构图纸，地坪做法为素填土夯实后上铺大片石，大片石上依次铺设碎石和素混凝土。大片石、碎石和素混凝土 的设计厚度分别为200mm、80mm和120mm，恒荷载计算时大片石和碎石的厚度按照设计取值，素混凝土的厚度按照实测平均值 89mm取值。地坪结构恒荷载标准值取7kN/m2。 房屋首层中间区域改造后主要用作仓储，为了解地坪结构实际承载能力，将地面堆积荷载即活荷载标准值分为四个荷载等级： I级10kN/m2，II级20kN/m2，III级30kN/m2，IV级40kN/m2。
在楼房安全鉴定行业中，楼房安全性鉴定分为一般性鉴定、完损性、可靠性鉴定、抗震性鉴定，其中总线为常见的是前面三种鉴定类型， 楼房鉴定小编为大家分享一般性鉴定和可靠性鉴定的有何不同。
房屋安全鉴定应由房屋产权人委托;如果一栋房屋内有多个产权人，可以由房屋所在住宅小区的业主委员会或者村居)民委员会委托鉴定。委托人可以从市房屋行政主管部门公布的鉴定单位名录里选取鉴定单位进行安全鉴定。委托人可根据鉴定单位提出的处理建议进行治理。
裂缝对房屋结构的危害程度一般有以下几种：裂缝对承载力的危害。裂缝短期内虽不会对承载力造成威胁，但可能预示结构承载力存在不足或严重问题，需要通过结构验算加以判断和排除，确定是否需要补强加固或立即补强加固。裂缝对结构物耐久性的危害。
厂房楼板承重检测 厂房楼板承重检测方案选择 通过收集厂房的设计施工等相关资料，调查厂房的使用历史情况。 结构基本情况勘察：对厂房的结构形式，结构布置，梁柱截面尺寸等于原始资料相符度及结构使用条件及楼面荷载等进行勘查 。 对地基基础的现状、上部结构表明现状，有无变形，倾斜，墙体开裂分布等情况进行勘察。 对厂房混凝土结构的抗压强度采用钻芯法检测，对结构的配筋进行开凿检查及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查。 复核计算该厂房二层梁板的现状结构，结合现场勘察数据资料确定增设设备条件下按现行规范标准的结构安全等级。
当楼房有下列情形的，楼房安全鉴定人应当及时委托楼房安全鉴定单位进行楼房安全鉴定： 楼房地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的; 楼房过设计使用年限需继续使用的;
根据检测房屋结构材料力学能、按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸，*工业厂房承重检测规范等，建立合理的计算模型，验算房屋现有安全使用能力并复核其结构措施，严谨编写厂房承重 检测报告书;并通过对该厂房进行的承重检测鉴定，结合设备的重量信息参数等提出合理的设备摆放意见。
房屋连接部位存在的缺陷，房屋之所以能够建造*，依托了房屋结构中不同构件的相互连接，如果连接发生缺陷和不合适，严重的话会造成房屋整体出现坍塌，这个问题需要几位重视，需立即委托房屋安全鉴定机构对房屋的整体结构构件进行检测鉴 定，确定房屋的安全性，及时的进行修复处理。
当房屋存些情况时，需要进行安全检测鉴定：在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前，对结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。受火灾、台风、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后，对结构受损范围和受损程度进行检测评估、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建 议。
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促进城市危旧楼房的改造：通过楼房安全鉴定检测，可以尽早地发现楼房存在的安全隐患，及时采取排险解危措施，总线大限度地减少楼 房倒塌事故的发生和人员财产损失，同时也能查清危旧楼房的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧楼房相对集中的区域有计划、 有重点的翻建、改造。
进入现场后，应按检测方案合理地安排工作，使整个检测过程有序地进行。检测注意事项如下： 检测前应预先检查现场准备工作是否落实，包括接通现场电源、水源、准备好脚手架，影响检测的设备等是否已移开;同时检查仪器等准 备工作是否落实;
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楼房过设计使用年限继续服役时。一般地将，当楼房过设计使用年限继续服役时，楼房将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构 功能出现不同程度的退化，需要进行全面的检测评估，除常规检测评估内容外，重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提 出耐久性处理建议。
