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我国出台的《建设工程质量管理条例》对建房质量有着明确规定,但此条例在现实中对自建房的缺乏监管和约束,因为自建房的规模小、建设期短,施工方面绝大多数承包给无资质的施工队伍,自建房的质量得不到确切的保证。尤其是农村自建房,广大建筑从业者大多不具备知识和管理技能,施工人员以“土”工匠为主,施工设备简陋,施工技术落后,如此建房不仅施工过程易发安全事故,而且建房质量得不到根本保障。
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综合概念地震、台风自然灾害与火灾、爆炸等人为因素已对在役房屋造成了不同程度的损伤甚至破坏。其次,当前房屋结构正朝着高层次、大柔度方向发展,因此在风载、地震荷载及周围环境作用下可能会产生危险振动。房屋在施工过程中,由于被偷工减料等原因未能达到设计要求,还有房屋使用过程中的随意改造等,致使房屋使用安全难以得到保证。ucheu3878
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辅助用房为一栋二层砖混结构房屋,平面形式近似矩形,长度为47.60m,宽度为14.30m,建筑面积约为590㎡,室内外高差约为0.20m。房屋主要开间为3.30m和6.40m,主要进深为3.30m和4.50m,层高均约为3.0m,屋面为坡屋面,屋檐高度约为6.15m,屋脊高度约为8.00m。该房屋承重墙厚度主要为240mm,墙体主要采用烧结普通砖和混合砂浆砌筑,房屋四角及纵横墙连接处未见构造柱。除辅助用房使用期间曾发生过平屋面改为轻钢结构坡屋面外,受检房屋未发生过其他结构改造、火灾等情况。由于现场检测条件限制,未对梁、板配筋进行破损检测,根据第6.5节梁、板混凝土强度检测结果,辅助用房梁混凝土强度等级可评定为C25,板混凝土强度等级可评定为C18,不满足《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010,2015版)第4.1.2款中钢筋混凝土结构的混凝土强度等级不应低于C20的要求,另据委托方反馈,辅助用房屋面曾进行过平屋面改为轻钢结构坡屋面,因此建议对辅助用房梁、板承载力进行加固处理,以确保该房屋的继续安全使用。根据现场检测,辅助用房和通讯业务楼屋变形检测结果基本满足《地基基础设计规范》(DGJ08-11-2010)相关要求,上部结构未发现有明显的沉降裂缝,且两栋房屋建成至今均已过50年,地基变形已经稳定,因此,可评定房屋地基承载力满足要求。
XX物流一期工程厂房位于上海市宝山区,为一栋单层轻型门式刚架结构厂房,本次厂房检测范围主要为该一期工程厂房东侧9轴~17轴区域的地坪及外围护墙。据委托方介绍,在厂房使用过程中,发现多处地坪下沉和开裂,围护墙体(矮墙)与地坪间出现严重脱开,同时矮墙表面出现水平裂缝等现象,给正常使用带来不便。为了解厂房地坪及围护墙损伤原因,特委托我厂房检测站对该厂房进行地坪及墙体检测,分析其原因,为后续工程处置提供技术依据。检测主要内容如下:(1)建筑、改扩建和使用情况等历史资料调查;(2)建筑地坪做法及地坪下方道堆做法检测;(3)建筑地坪沉降开裂及围护墙开裂现状检测;(4)房屋变形情况测量;(5)结合现场检测结果,对室内地坪下沉及开裂,围护墙体(矮墙)与地坪间脱开等现象进行原因分析,并提出处理意见。
房屋安全鉴定检测的就是能够检测出我们的房屋是否有安全性隐患,一旦发现房屋存在安全风险,房屋检测部门会通过房屋检测报告通知房屋业主,让业主能够清楚的知道房屋的安全问题,是否需要进行修整、是否需要向相关部门报告等,目的是更好的保证居住人员的人身安全。因此,房屋安全鉴定检测的意义就是更好的保证居住人员的安全使用仪器设备对建筑结构进行包括外观内部、物理性能与化学性能进行测试,对得到的数据进行分析处理。房屋安全鉴定主要通过现场调查、现场检测、结构分析反复验算,对检测的房屋安全性进行全方位的鉴定,主要通过已发现的危险迹象、安全隐患或其他需要进行房屋安全鉴定的房屋。