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什么是施工前周边房屋检测鉴定?
1、调查房屋图纸资料及建造、改建和使用历史，必须要的的建筑平面图;调查与相邻工程之间的相邻小区道路、围墙是否有开裂、严重倾斜变形现象。
2、调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节。
3、检测房屋沉降、倾斜情况，应重复测不少于 2 次，取中间值作为监测初始值;在道路标识(路灯、道路路面等)设置监测点，观察地面的沉降对管线的产生影响，应重复测不少于 2 次，取其平均值作为监测初始值。
4、检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查建筑物室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。
5、调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响。
6、提交施工的前面检测报告。
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提高外墙外的抗渗能力
如墙面分格缝易产生渗漏，我们可以使用玻璃条、一次性塑料分格条等代替，外墙饰面砖的勾续采用聚合物水泥砂浆以减弱水泥砂浆的脆性;外墙找平层如遇不同材料交接的可加金属田以抵抗因不同材料的线膨胀数不同而引起的开裂;抹灰用砂要严格控制含泥量，杜绝使用风砂等;并充分认识细部构造的重要性，限度地减少墙面渗漏。
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厂房加固用到的方法有哪些?
1、加大截面加固法
加大截面加固法施工工艺简单、适应性强，并具有成熟的设计和施工经验;适用于梁、板、柱、墙和一般构造物的混凝土的加固。在钢筋混凝土受弯构件受压区加混凝土现浇层，可增加截面有效高度，扩大截面面积，从而提高构件正截面抗弯，斜截面抗剪能力和截面刚度，起到加固补强的作用。加大截面后会影响厂房建筑的净空。
2、外包钢加固法
外包钢加固是把型钢或钢板包在被加固构件的外边，外包钢加固钢筋混凝土梁一般应采用湿式外包法，即采用环氧树脂化灌浆等方法把型钢与被加固构佣粘结成一整体，加固后的构件，由于受拉和受压钢截面面积大幅度提高，因此正截面承载力和截面刚度大幅度提高。
3、粘钢加固法
粘钢加固是将钢板采用高性能的环氧类粘接剂粘结于混凝土构件的表面，使钢板与混凝土形成统一的整体，利用钢板良好的抗拉强度达到增强构件承载能力及刚度的目的。
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剪力墙开洞加固的原理是什么
1，从建筑构造上考虑，开洞是为了放置门窗(一般都是窗，门很少见)，或者是设备的安装，如通风口、排气扇等。
2，从结构力学上考虑，如果内应力过大，在必要的地方也要开洞，以释放内应力不管从情况考虑，开洞是有其设计原因的。需要强调的是，在洞口四周，钢筋是要加附加钢筋的以起加密作用，完成后砌填充墙或安装门窗或设备。
作为琼海本地检测鉴定中心机构，我们检测范围涵盖海南各地区，包括琼海、秀英、会山镇、元门乡、湾岭镇、椰林镇、雅星镇、抱罗镇、万宁、南桥镇、博厚镇、三亚、五指山、白马井、海棠湾镇、那大镇、琼山、大路镇、邦溪镇、保亭县、志仲镇、番阳镇、蓬莱镇、什玲镇、山根镇、仁兴镇等房屋建筑检测鉴定、加固设计、加固施工服务!
