拟对房屋进行整体移位时：当房屋需进行整体移位时需要专门性很强的团队运作且少见，毫无疑问，该情形必须进行详细房屋安全鉴定评估，给出移位时可能出现的问题，并提供相关整体移位建议。需要进行房屋安全鉴定的10种情况房屋结构本身出现明显的功能退化或有明显的倾斜时：
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在构件强度检测方面主要从以下几项重点着手：
①、厂房混凝土强度检测
②、厂房钢构件原材料检测(力学及工艺性能)
③、厂房钢构件连接用高强螺栓检测(扭矩系数、抗滑移系数)
④、厂房钢构件尺寸偏差检测
⑤、厂房钢构件外观质量检测
⑥、厂房钢构件材料厚度检测
⑦、厂房钢构件材料涂层厚度检测
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由于火灾对房屋结构的影响很复杂，房屋安全鉴定公司根据从事多年的火灾后房屋安全鉴定检验分享火灾对房屋结构造成损害的机理和破坏作用：：表面受火处温度升高比内部快，内外温差引起混凝土开裂;第二：水泥石受热分解，使胶体的粘结力破坏，出现裂缝，表面发毛、起砂、呈蜂窝状、出现龟裂、边角溃散脱落等现象;第三：骨料和水泥石间的热不相容，水泥石受拉，骨料受压，导致应力集中和微裂缝的开展。
什么样的厂房需要办理厂房安全检测鉴定
1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定;
2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议;
3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定;
4、厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行鉴定;
5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行鉴定;
6、危及厂房安全、正常使用的其它情形。
擅自改造屋面及平台; 在楼房公共区域上堆放物品、设置构筑物和其他障碍物; 其他法律、法规禁止的影响楼房质量的行为。 存在以上情况，请及时找具有鉴定资质的楼房鉴定机构进行楼房安全隐患排查。保证楼房的居住和使用安全，以免造成严重影响。
严重损坏的楼房一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当*行楼房鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可 进行装饰装修。
承重载在房屋内大量堆载，使得地基受较大的附加压力,出规定的承重范围，会引起基础不均匀沉降而使建筑物发生倾斜。
原有楼房改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向楼房质量鉴定机构申请楼房鉴定。 因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及楼房安全的，楼房所有人应当及时向楼房安全鉴定机构申请楼房鉴定。
桩基质量检测 - 声波透测法
声波透测法是在灌注桩基混凝土前，在桩内预埋若干根声测管，作为超声脉冲发射与接收探头的通道，用超声探测仪沿桩的纵轴方向逐点测量超声脉冲穿过各横截面时的声参数，然后对这些测值采用各种特定的数值判据或形象判断，进行处理后，给出桩身缺陷及其位置，判定桩身完整性类别。
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