@浙江省房屋鉴定单位-验收检测-正规单位
苏州钧测房屋安全检测服务机构是从事房屋检测鉴定行业的第三方机构，具备全面的资质和完善的仪器设备，可为既有建筑和房屋进行各类检测，欢迎来电咨询。
根据现行*标准的相关规定，建筑可靠性评级按构件、结构系统和单元三个层次进行，每一层次分为四个等级，各层次的可靠性评级标准及相应的处理要求如下：
A级：符合*现行标准规范的可靠性要求，安全，在目标使用年限内能正常使用或尚不明显影响正常使用不必采取措施；
B级：略低于*现行标准规范的可靠性要求，仍能满足结构可靠性的下限水平要求，不影响安全，在目标使用年限内能正常使用或尚不明显影响正常使用可不采取措施；
C级：不符合*现行标准规范的可靠性要求，或影响安全，或在目标使用年限内明显影响正常使用应采取措施；
D级：极不符合*现行标准规范的可靠性要求，己严重影响安全，必须立即采取措施；
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检测过程：
1、的使用历史和结构体系。
2、测量的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。
4、分析损坏原因。
5、综合评定完损等级。
指标完成情况与绩效工资紧密相关。以钧测为例，员工薪酬分为两部分：一是固定工资，按月发放。二是绩效工资，根据完成项目情况在自然年度年底或半年发放。对于生产经营环节的业务人员，鉴于项目回款结算周期等因素，固定工资占员工本人收入的比例不得过高；绩效工资核算，要结合工作态度、工作内容、工作效果等进行考核。公司根据员工个人以往表现及入职评价，确立年保障薪酬；如安排工作不饱满因素导致绩效工资偏少，年收入不能达到保障薪酬的，予以平衡至年保障薪酬。固定工资包括：岗位工资、学历工资、职称工资、工龄工资、其他补贴。绩效工资主要根据个人承担的工作量，并结合个人工作态度、工作效果等因素进行考核，根据考核结果一次或分次发放。。选取个读数点做为基准点，假设其高程为±0.000，将其余各测点的读数与基准点做差，得出其余各测点相对于基准点的高程。
房屋施工过程中平屋面防水层、隔热层、保温层完好，平瓦屋面瓦片搭接紧密，无缺角、裂缝瓦（合理安排利用除外，瓦出线完好，青瓦屋面瓦垄顺直，搭接均匀，瓦头整齐，无碎瓦，节筒俯瓦灰梗牢固，铁皮屋面安装牢固，铁皮完好，无锈蚀石灰炉渣、青灰屋面光滑平整，油毡屋面牢固无破洞，楼地面整体面层平整完好，无空鼓、裂缝、起砂，木楼地面平整坚固，无腐朽、下沉，无较多磨损和稀缝；砖、混凝土块料面层平整，无碎裂；灰土地面平整完好。
对于结构构件上已经稳定的裂缝可做一次性检测，对于结构构件上不稳定的裂缝，除按一次性观测做好记录统计外，还应进行持续性观测，每次观测应在裂缝末端标出观察日期和相应的裂缝宽度值，当出现新增裂缝时，应标出发现新增裂缝的日期，裂缝观测的数量应根据需要确定，并宜选择宽度大或变化大的裂缝进行观测。
砂浆强度主要按照《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2017)进行现场抽样检测;混凝土强度主要按照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)进行现场抽样检测。屋面，室内墙面，顶棚，地面等装饰面层的完好情况是否存在渗漏，返潮，开裂，起皮，脱落，变形等损伤情况，外墙雨落水管，空调支架，楼梯栏杆扶手等的完好情况，是否存在损坏，松动。房屋的外立面锈蚀等损伤情况。。
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