1分钟前：江苏苏州玻璃幕墙质量检测内容范围-2022已更新
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幕墙保养与维护：
1、幕墙竣工验收投入使用后，使用单位应制定保养维护制度和计划，定期进行幕墙的保养和维护。
2、根据幕墙所处地理位置及幕墙面污染情况，每年应对幕墙全面清洗。幕墙清洗工作应由*队伍进行。清洗幕墙用的清洗剂应使用对幕墙材料无腐蚀的中性清洗剂，清洗后立即用清水冲洗。清洗时不要铲刮密封胶，以防墙面渗水现象的出现。清洗时不得撞击和损坏墙面。
3、定期检查幕墙四周封口、沉降缝、伸缩缝及连接处，看密封胶和密封胶条是否完好，如发现脱胶、开裂、起泡、粉化等损害，及时应修补或更换，以免发生漏水。
4、检查时发现幕墙构件和连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落，应及时更换或采取措施加固修复。发现连接件锈蚀应除锈蚀补漆或更换。
5、定期检查幕墙排水导流系统，如发现堵塞，应及时疏通。
6、若发现漏水，应查明原因，采取措施堵塞漏洞。对已经进水的部位要设法排干渍水，检查构件有无锈蚀。
7、如发现螺栓松动，铆钉脱落，焊缝裂开等现象应及时修补。检查五金件的状况，应及时进行更换和修复。铝和钢相连的地方，应良好隔离，避免电化学腐蚀。
8、当幕墙遭遇强风袭击后，应及时对幕墙进行全面检查，修复或更换损坏的构件，对施加预拉力的拉杆或拉索结构的幕墙工程，进行一次全面的预拉力检查和调整。
9、当幕墙遭受冰雹、地震等自然灾害袭击或发生火灾及因意外事故受到撞击，应请*人员进行检查，以便采取修复或更换措施。
10、在正常使用情况下，每5年应进行一次全面检查，对板材、玻璃密封条、密封胶、结构胶等应在*不利的位置进行检查。
11、幕墙外表面的检查、清洗、保养与维修工作不得在4级以上风力和大雨天气下进行。
12、检查、清洗、保养维修幕墙时，所采用的机械设备必须操作方便，安全可靠，每次使用前都应该进行安全装置检查，确保设备与人员安全。
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江苏苏州铝单板幕墙检测验收出具检测报告-幕墙检测， 2、开启部分是否启闭灵活，五金附件是有功能障碍或损坏，安装螺栓或螺钉是否松动和失效3、对幕墙整体有无变形、错位、松动，如有则应对该部位相对应的隐蔽结构进行进一步检查，幕墙的主要承力构件、连结构件和连接螺栓等是否损坏，连接是否可靠，有无锈蚀等。
受检两幢房屋外立面均不同程度的采用玻璃幕墙进行装饰，办公楼外立面幕墙面积约为642㎡；综合楼外立面幕墙面积约为623.7㎡（含屋面采光顶）。
一、本次检测内容如下：
（1）采用文字、图纸、照片或录像等方法，对玻璃幕墙面板、受力构件、结构胶、密封胶、连接件的损坏部位、范围和程度进行记录。
（2）采用邵氏硬度计对受检房屋幕墙开启扇结构胶进行邵氏硬度检测。
二、幕墙室外立面损伤检查。经检测、检查，受检房屋幕墙室外立面整体基本完好，但局部部位存在较严重损伤，主要包括：
（1）个别幕墙面板分格处盖板变形、鼓起；
（2）局部幕墙面板存在开裂、破损现象。
三、幕墙室内损伤情况检查。经检测，受检房屋幕墙室内的损伤状况如下：
（1）立柱、横梁等受力构件面层外观良好，无明显变形、损坏等缺陷，表面防腐涂膜基本完好。
（2）连接螺栓无明显松动、脱落，但个别螺栓存在锈蚀现象。
（3）个别开启窗存在启闭不灵活、密胶条破损、缺失的现象。
（4）个别玻璃面板存在破裂现象。
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对采用拉杆或者拉索的玻璃幕墙工程，竣工后每3年检查一次。
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