@昆山市房屋安全性鉴定一条龙服务-2022已更新
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房屋结构材性检测时现场对结构、构件材料的性能，当档案完整、齐全时，可仅进行校核性检测；符合原设计要求时，可采用原设计给出的结果；当缺少或有怀疑时，应进行现场详细检测，结构、构件的几何尺寸，当图纸完整时，可仅进行现场抽样复核；当缺少或基本齐全但可信度不高时，可按现行*标准《建筑结构检测技术标准》GB／T50344的规定进行现场检测。
检测过程：
1、的使用历史和结构体系。
2、测量的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。
4、分析损坏原因。
5、综合评定完损等级。
构件材料的性能，当档案完整，齐全时，可仅进行校核性检测，符合原设计要求时，可采用原设计给出的结果，当缺少或有怀疑时，应进行现场详细检测，结构，构件的几何尺寸，当图纸完整时。房屋结构材性检测时现场对结构可仅进行现场抽样复核，当缺少或基本齐全但可信度不高时，可按现行标准《建筑结构检测技术标准》GB／T50344的规定进行现场检测。。选取相应的荷载取值，再采用相应的计算软件建立合理的力学计算模型对房屋建筑整体进行承载力验算。
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检测程序；
1、建筑及结构的平、立面布置核查，结构及其支承构造、构件及其连接构造检查；
2、地基基础检查；
3、构件及子单元工作状态、施工质量及材料性能检测；
4、围护系统检查；
5、根据检测数据并参考设计图纸对主体结构的承载能力进行验算分析，结合现状、勘测结果，对结构安全性进行评级。
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被检位于XX市，为一幢地上二层局部三层框架结构，原为某纺织生产，对结构体系及主要结构构件定位尺寸及配筋情况进行复核，抽样检测位置处的轴线尺寸和层高等参数与设计要求基本一致，各层混凝土柱、梁截面尺寸与原设计要求基本一致，抽测部分混凝土构件纵筋和箍筋的配置不符合原设计图纸要求。
房屋建筑平面呈矩形，东西向轴线尺寸约为54.35m，南北向轴线尺寸约为25.10m，东西向柱距主要为6.00m，南北向柱距主要为9.10m、4.10m和11.9m，屋面为预制混凝土双T板双坡屋面，房屋建筑檐口处高约为5.21m，屋脊处高约为5.81m，室内外高差约为0.05m。受检房屋建筑建筑、结构平面图缺失；设计单位、施工单和监理单位不详。
房屋安全性鉴定前以对既有建筑进行踏勘，了解以下内容：
1.结构体系基本情况勘察：
2.结构布置及结构形式；
3.圈梁、构造柱、拉结件、支撑或其他抗侧力系统的布置；
4.结构支承或支座构造；构件及其连接构造；
5.结构细部尺寸及其他有关的几何参数；
6.结构使用条件核实；
7.结构上的作用(荷载)；
8.建筑物内外环境；
9.使用史，包括荷载史、灾害史；
10.地基基础，包括桩基础的与检测。
徐州市既有房屋检验检测第三方公司 -2022已更新，既有房屋安全检测、户外广告设施检测、屋面光伏承载力检测、码头检测、货架检测、玻璃幕墙检测等各类检测项目。
