@南通厂房检测鉴定中心 第三方房屋检测机构-2022已更新动态 钢结构厂房检测机构 厂房安全检测单位 厂房检测站 第三方厂房检测公司
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南通支撑系统能否可靠地传递结构纵向的水平荷载(风荷载、地震荷载、厂房吊车荷载等)。
检测适用范围：当出现下列情况时，需要对厂房安全性进行检测与评估：
1、厂房因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为 提供依据。
2、厂房因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检厂房的裂缝损伤或倾斜变形系厂房本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。
3、由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的厂房无法办理竣工验收手续或工商注册手续，有些虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类厂房的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或厂房产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外，重点是检测厂房工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等；图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。
4、厂房过设计使用年限继续服役时。一般地将，当厂房过设计使用年限继续服役时，厂房将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行全面的检测评估，除常规检测评估内容外，重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。
一、本次检测主要内容如下：
1、建筑的使用情况调查，通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史等。
2、建筑图的测绘，现场采用手持式激光测距仪和5M钢卷尺等对房屋的轴线尺寸、层高、墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况进行测绘。
3、房屋损伤状况检测有采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。
4、房屋整体倾斜检测现场采用全站仪对房屋进行整体倾斜检测，根据偏移量和高度反映房屋倾斜情况。5、房屋相对高差检测受现场条件限制，本次未对该房屋相对高差进行检测。
二、申请鉴定条件：
1、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当*行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
2、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
3、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。
4、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
5、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
6、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
定期进行厂房检测是非常有必要性的，厂房在长期使用过程中很容易发生各类变形、承载力变化等问题，尤其是常见的钢结构厂房，在扩大生产力、需要购入更多设备的时候，更需要进行检测。djiewj5985
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首先需要调查厂房的使用历史和结构体系；然后采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件；接着根据结构承载力验算的需要确定厂房结构材料力学性能的检测；必要时根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备；*判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。
混凝土强度检测过程，常见的房屋施工过程中混凝土结构子分部工程可根据结构的施工方法分为两类，现浇混凝土结构子分部工程和装配式混凝土结构子分部工程，根据结构的分类。房屋安全检测过程中还可分为钢筋混凝土结构子分部工程和预应力混凝土结构子分部工程等，混凝土结构子分部工程可划分为模板，钢筋，预应力，混凝土，现浇结构和装配式结构等分项工程。。
1、现场外观普查：进行钢结构厂房结构安全鉴定之前首先要对厂房整体结构进行调查记录（上结构承重部分及围护墙体部分是否符合设计要求）。
2、现场抽样检测：厂房混凝土强度检测、厂房钢结构材料厚度及质量检测、厂房各个焊接点裂缝检测、厂房钢构件连接用高强螺栓检测(扭矩系数、抗滑移系数)。
3、厂房地基基础检测：地基及复合地基承载力静载检测、桩身完整性检测、桩的承载力检测、 锚杆锁定力检测。
4、主体结构检测：对厂房围护及承重墙面的混凝土质量以及强度进行检测、钢筋保护层厚度检测、钢筋质量强度检测。
5、对工业厂房结构特征、工程建筑叠加层数、房子详细地址、修建时代、工业厂房房屋朝向、工厂装修概述及房屋用途开展当场调研。
6、依据受托人出示的工程图纸，对工业厂房钢架结构布局、预制构件规格、层高等学校开展核查；无法出示设计图的对各栋工业厂房目前上端构造的布局、预制构件规格、层高等学校状况开展当场测量并绘图框架图。
7、对工业厂房钢预制构件现阶段出现的缝隙、毁坏、镀层掉下来、不锈钢板材生锈、连接点损害、电焊焊接外型缺陷、连接拧紧情况等外型毁坏开展查验评定。
8、按照*有关检测、施工验收规范选择一部分门式钢架及钢架结构预制构件，选用超声波或磁粉探伤作焊接检测，检测评定是不是有出气孔、焊瘤、弧坑裂痕、电孤擦破等缺陷。
南通厂房检测鉴定中心 第三方房屋检测机构-2022已更新动态：厂房仓库检测、房屋检测、抗震鉴定、质量鉴定、评估鉴定，可靠第三方机构，CMA资质，设备齐全。
