@南京房屋危险性鉴定 房屋检测机构-2022已更新动态。江苏房屋检测机构、房屋质量鉴定单位、房屋检测鉴定公司、第三方房屋检测单位
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检测程序;
1、建筑及结构的平、立面布置核查,结构及其支承构造、构件及其连接构造检查;
2、地基基础检查;
3、构件及子单元工作状态、施工质量及材料性能检测;
4、围护系统检查;
5、根据检测数据并参考设计图纸对主体结构的承载能力进行验算分析,结合现状、勘测结果,对结构安全性进行评级。
正常使用极限状态按频遇组合设计时,应采用可变荷载的频遇值或准值作为其荷载代表值,按准组合设计时,应采用可变荷载的准值作为其荷载代表值。。
房屋主体检测类别与地基土,包括土层分布及下卧层情况;其中包括:地基稳定性、地基变形及其在上部结构中的反应、地基承载力的近位及室内力学性能试验、基础和桩的工作状态,当条件许可时,也可针对开裂、腐蚀或其他损坏等情况进行开挖检查、其他因素,包括地下水抽降、地基浸水、水质恶化、土壤腐蚀等的影响或作用。
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工业建筑楼面(包括工作平台)上无设备区域的操作荷载,包括操作人员、一般工具、零星原料和成品的自重,可按均布活荷载2.0kN/m2考虑。在设备所占区域内可不考虑操作荷载和堆料荷载。生产车间的楼梯活荷载,可按实际情况采用,但不宜小于3.5kN/m2。
荷载分类和荷载组合,建筑结构的荷载可分为下列三类荷载,包括结构自重,土压力,预应力等。。
房屋检测过程中对象可为整幢建筑或所划分的相对独立的单元,也可为其中某一子单元或某一构件集的目标使用年限,应根据该民用建筑的使用史、当前安全状况和今后维护制度,由建筑产权人和机构共同商定,对需要采取加固措施的建筑,其目标使用年限应按现行相关结构加固设计规范的规定确定民用建筑可靠性的目的、范围和内容,应根据委托方提出的原因和要求,经初步后确定。
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