南京房屋检测鉴定公司电话-2022已更新

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检测过程：
1、的使用历史和结构体系。
2、测量的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。
4、分析损坏原因。
5、综合评定完损等级。

主要包括房屋的相对高差检测和整体倾斜检测房屋相对高差检测结果为局部倾斜率，主要反映房屋的局部不均匀沉降，房屋整体倾斜检测结果为整体倾斜率。房屋变形检测是房屋完损检测中的一种主要反映房屋整体的变形情况。。

平屋面隔热层、保温层稍有损坏，卷材防水层稍有空鼓、翘边和封口不严，刚性房水层稍有龟裂，块体房水层稍有脱壳，平瓦屋面少量瓦片裂碎、缺角、风化，瓦出线稍有裂缝，青瓦屋面瓦垄少量不直，少量瓦片破碎，节筒俯瓦有松动，灰梗有裂缝，屋脊抹灰有裂缝，铁皮屋面少量咬口或嵌缝不严实，部分铁皮生锈，油漆脱皮。

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对荷载应采用标准值作为代表值，对可变荷载应根据设计要求采用标准值、组合值、频遇值或准值作为代表值。对偶然荷载应按建筑结构使用的特点确定其代表值。

应根据子单元各检查项目及各构件集的评定结果，确定子单元等级，应根据各子单元的评定结果，确定单元等级。。

发现房屋结构的裂缝部位有两个相互平行的表面时，可采用双面穿透斜测法进行裂缝深度检测，大体积混凝土的裂缝预测深度在500mm以上时，可采用钻孔对测法进行裂缝深度检测，根据混凝土结构、砌体结构裂缝的分布、形态和特征，可分别按本规程附录A、附录B判定裂缝的类型，并初步裂缝的严重程度，钢结构裂纹的检测可分为外观检测和内部缺陷检测。

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