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房屋产生裂缝的原因是多样的，之前房屋安全鉴定机构小编针对裂缝的问题给为大家分享了《房屋安全鉴定教你如何判断房屋裂缝!》，其中结构性裂缝对房屋造成的危害影响，从根本上决定着房屋的结构应力，房屋承载力永 和房屋后续可能发生危害的程度，而非结构性裂缝对房屋结构的影响不是特别大，对房屋结构的承载力不会构成较大威胁，可根据相关的需要进行修复。
天河区小区危房鉴定公司-2022已更新动态根据实测楼房结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和楼房结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算楼房 现有抗震能力并复核抗震构造措施。
看墙体：砖混砌体结构外墙渗水是多层住宅的一个质量通病，一般有下列几种情况：一是外山墙渗水，部位一般在楼板顶部，即圈梁与预制空心楼板搭接部位，因为近海地区刮东南风较多，所以东山墙的渗水较为严重;二是外墙窗框渗 水，这主要是窗框与墙体之间的联接不密实，防水性能不好而造成的;三是墙洞渗水，这主要是施工中留下的脚手架洞没有封补严密而造成的;四是阳台渗水，阳台挑梁板出现倒坡泛水等。 天河区小区危房鉴定公司-2022已更新动态
增大横截面法是一种基本的加固方法，尤其是在承载条件下，考虑长期以来，承载条件下焊接加固钢结构工作是按照CECS：7796和YB9257-96两本标准进行的，但由于两者应力比限值及相关参数的取值上的差异，缺乏充分的实验基数和数值分析，还存在着诸多不合理之处。
如何核算楼板承重？ 楼板承重计算： 1、计算荷载（恒荷载，活荷载） 2、分析板的类型（单向板还是双向板） 3、选择板厚 4、导算荷载计算出弯矩 5、根据弯矩计算配筋 6、验算裂缝、挠度及*小配筋率 7、调整钢筋及板厚满足要求。 依据规范： 《建筑结构荷载规范》GB50009-2001 《混凝土结构设计规范》GB50010-2002
