青海玉树既有幕墙安全检测报告-青海玉树第三方检测机构-2022已更新什么情况下需要玻璃幕墙安全性检测?1、未按照玻璃幕墙规范设计、施工和验收。2、工程技术资料、资料不齐全。4、当遭遇地震、火灾，或强风袭击后出现幕墙损坏情况。5、发生幕墙玻璃破碎、开启部分坠落或构件损坏等情况。6、玻璃幕墙使用过程中发现质量问题，业主要求进行评估。
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什么情况下需要玻璃幕墙安全性检测?1、未按照玻璃幕墙规范设计、施工和验收。2、工程技术资料、资料不齐全。4、当遭遇地震、火灾，或强风袭击后出现幕墙损坏情况。5、发生幕墙玻璃破碎、开启部分坠落或构件损坏等情况。6、玻璃幕墙使用过程中发现质量问题，业主要求进行评估。
既有玻璃幕墙检测项目及方法幕墙的检查、检测，在室内可检查到的部分，可进行室内检查;在室外以目视、望远镜可检查部分，则以目视、望远镜检查。如需室外登高，在与委托方协商确定后，主要依靠现有的清洗吊篮系统，如现场无吊篮系统，则采用蜘蛛人吊索方式，并应由目前的幕墙维护公司配合。3.玻璃幕墙结构承载力的验算根据现场复核或测绘结果，对既有玻璃幕墙进行承载力验算，主要对玻璃面板、立柱、横梁、结构胶等受力构件在不同荷载作用下的承载能力行验算，以保证玻璃幕墙在结构在受不利荷载作用时的安全。4.雨水渗漏情况检查雨水渗漏是玻璃幕墙检查的一个重要环节，通过检查渗漏可以发现潜在的胶脱粘、结构变形等隐患。现场检查时，对可检查到部位均需进行雨渗漏检查。对发现渗漏的部位，通过现场分析和调查，明确渗漏的原因，以排查可能存在的隐患。5、现场检查点的布置现场检查包括室外检查、室内检查。室内检查，采用在楼层面逐区域进行检查的方式，原则上所有区域均应检查。室外检查，采取蜘蛛人悬吊查、地面望远镜普查的方式，原则上各立面均应进行蜘蛛人下降检查，并按立面宽度调整检查道数。
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检测结果：1、经检测、检查，受检房屋幕墙室外立面基本完好，但局部部位存在玻璃更换现象；2、经检测，立柱、横梁等受力构件面层外观良好，无明显变形、损坏等缺陷，表面防腐涂膜基本完好；3、经检测，个别开启窗存在密胶条变形、脱落、缺失、连接杆锈蚀、执手松动的现象。
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通过对玻璃幕墙检测，得出结论：1、玻璃幕墙的面板采用中空钢化玻璃，属于安全玻璃，符合相关规定要求；2、受检房屋幕墙室外立面基本完好，但局部部位存在玻璃更换现象；3、受检房屋幕墙室内的完损状况如下：（1）立柱、横梁等受力构件面层外观良好，无明显变形、损坏等缺陷，表面防腐涂膜基本完好；（2）个别开启窗存在密胶条变形、脱落、缺失、连接杆锈蚀、执手松动的现象。4、结构密封胶邵氏硬度测试结果表明，幕墙各测点结构密封胶邵氏硬度值介于36.5HA~48.7HA之间，基本符合《建筑用硅硐结构密封胶》（GB条“建筑用硅酮结构密封胶邵氏硬度值应介于20ShoreA~60ShoreA之间”的规定。处理建议：1、针对个别开启窗存在密胶条变形、脱落、缺失、连接杆锈蚀、执手松动的现象，建议对其进行修复或更换处理；2、根据《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003*12.2.2条规定，建议对幕墙工程每隔五年进行一次全面检查；3、定期做好维护和检查工作，发现问题及时处理。
检验批的划分1、玻璃幕墙材料、构配件的性能检测幕墙安装前对后置埋件(锚栓)的抗拉拔力进行现场抽样检验。硅酮建筑耐候密封剂在使用前，应进行与其接触材料的相容性检测，硅酮结构密封胶在使用前应进行与其接触材料的相容性和剥离粘结性试验，并应对邵氏硬度、标准状态拉伸粘结性能进行复验，进口硅酮结构密封应有商检报告，2、全玻幕墙安装过程中，应随时检测调整面板、玻璃肋的水平度和垂直度。铝塑复合板应进行剥离强度检验。石材面板的弯曲强度、放射性、抗冻性检测。什么情况下进行建筑幕墙安全性检测评估有下列情况的建筑幕墙应进行安全性能检测评估
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玻璃幕墙安全性能检测评估包括以下几点内容：1、玻璃幕墙材料的检测；2、玻璃幕墙的结构承载力验算；3、玻璃幕墙结构和构造的检测；4、保温材料：导热系数、密度。5、幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点。6、隔热型材：抗拉强度、抗剪强度。
