@仙桃市房屋安全性鉴定公司-仙桃市鉴定中心-2022已更新现如今，有不少业主朋友想在现有房屋上加建几层，在此之前广东胜力检测鉴定有限公司提醒广大业主：自建房加层不可任性而为，切记做好可靠性鉴定。如前所述，自建房的建设过程缺乏严谨的流程和的队伍，很难保证整体的质量。如果需要加层，必须先对整体的建筑状况进行检测。可以找当地具有房屋鉴定资质的单位进行可靠性地质，鉴定机构会针对结构类型、地质情况、整体房屋的结构承载力、安全性验算等给你出具房屋安全鉴定报告。这样，实施加层便有科学依据。
检测过程：1、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。2、房屋的使用历史和结构体系。3、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。4、综合评定房屋完损等级。5、分析房屋损坏原因
立面、横断面和平面图。
仙桃市房屋安全性鉴定公司-仙桃市鉴定中心-2022已更新二、钢材化学成分分析钢材化学成分分析分为光谱分析与湿法分析，化学分析元素有：C、P、Si、Mn、Cr、Ni、Cu、Mo、V、Ti、
需要进行建筑结构检测鉴定的情形有：1）建筑结构拟改变使用用途、改变使用条件和使用要求时。该情形较为常见，即建筑结构改变了原有的设计状态，小至沿街店面房的改动大至世博奥运场馆使用用途的改变理论上都需进行检测鉴定。当新用途增加了建筑结构的荷载、改变了原来结构布局，如拆除或削弱了部分承重构件或改变了承重构件的使用状态，在改建和扩建中经常出现上述情形，该情形必须进行检测鉴定，评估改变后建筑结构的安全性和正常使用性。2）拟对建筑结构进行加层、插层或其他形式结构改造时。该情形直接会影响建筑结构的安全性和使用性，必须进行鉴定评估。3）拟对建筑物进行整体移位时。整体移位需要*性很强的团队运作且少见，毫无疑问，该情形必须进行详细鉴定评估，给出移位时可能出现的问题，并提供相关整体移位建议。
幕墙检测近年来，国内玻璃幕墙坠落时有发生，给公共安全带来了较大的隐患。这种情况玻璃幕墙安全性检测必不可少。通用的玻璃幕墙基本上由骨架、玻璃、封缝材料组成。其结构构造因立体结构形式的不同，选用不同的骨架及玻璃材料。按材料的组成及结构形式分，我国现行的玻璃幕墙结构构造类型有四种：铝合金型材骨架结构、型钢骨架结构、纤细骨架结构及无骨架玻璃幕墙体系。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。
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仙桃市房屋安全性鉴定公司-仙桃市鉴定中心-2022已更新房屋安全鉴定主要有以下作用：确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、鉴定，其结果是房屋的使用寿命缩短，维修费用大大增加。在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然.促进城市危旧房屋的改造。还存在的二十世纪五、六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构房屋，经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏，绝大部分已沦为危险房屋。通过对这些房屋实施安全管理与鉴定，可以尽早地发现安全隐患，及时采取排险解危措施，*限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造.防灾和减灾（灾害管理）。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。另一方面，加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失（如2004年的湖南衡阳大火，造成20名消防官兵牺牲，其中也存在类似的现象），起到防灾减灾的作用。
危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。a.整幢危房以整幢学校幼儿园的建筑面积平方米计数;b.局部危房以危及倒塌部分学校幼儿园的建筑面积平方米计数。学校幼儿园危险性鉴定等级划分A级:结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，学校幼儿园结构安全。B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，学校幼儿园整体出现险情，构成整幢危房。随着大众对学校幼儿园需求的增长，对学校幼儿园结构安全的质量要求也越来越重视。不能随意随意将建筑物改造成学校图书馆或新增安装密集架。是否达到及省有关规定标准和要求。同时，能够为社会提供*、完善的检测鉴定服务。
