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房屋损伤趋势检测需要在一段时间对被检测房屋进行监测，以此来判断房屋的损坏趋势，是一个监测和综合判断的过程，其适用于因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。
1、初始检测
1)调查被检测房屋的结构布置及使用、改造状况;
2)采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋构件、装饰和设备的损坏部位、范围和程度;
3)调查相邻工程的设计、施工、监测状况及其与监测房屋的位置关系;
4)在特征部位设置垂直、水平位移和倾斜监测点;
5)根据房屋结构特点、完损状况及相邻工程的可能影响程度制定裂缝、沉降、变形等损坏现象的监测方案。
2、房屋损坏趋势监测
每次监测，采用同一监测方法、仪器设备和监测人员，定期分析监测获得的房屋垂直位移、水平位移和倾斜数据，绘制变化曲线，分析变化速率和变化累计值。若发现有异常情况，以监测报表或阶段报告的方式及时通知委托方并采取应急措施。
3、复测
在损伤影响源基本稳定后，对房屋损坏情况再次进行房屋损伤检测，将第二次检测获得的数据与初始记录作比较，确定监测过程中房屋完损状况的变化情况。若发生倾斜或沉降突变、裂缝持续增大等情况，应适当增加检测测量的次数。根据监测阶段损伤及沉降变形的发展状况以及有关计算分析，区分房屋自身因素与相邻工程的影响。
4、鉴定分析
根据现场监测数据，按照《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》对房屋损坏程度进行评定，并提出相应的处理措施。
浈江区钢结构安全检测机构-/2022已更新 房屋结构层次安全性等级
1.弟一个层次为构件的安全性鉴定评级
其评定等级分为A级(安全)构件、B级(有缺陷)构件、C级(有严重缺陷)构件和D级(危险)构件四个等级。每个构件按主要承重构件、次要承重构件和其他承重构件分为三大类，根据其承载力、变形、损坏和缺陷，依据相应的鉴定评级标准进行鉴定评级后，统计出每种构件各个等级的数量及占比，对主要承重构件、次要承重构件和其他承重构件进行评级。
2.第二个层次为楼层结构的安全性鉴定评级
其等级评定分为AC级(安全)楼层、BC级(有缺陷)楼层、CC级(局部危险)楼层和DC级(危险)楼层四个等级。依据各类构件鉴定评级的结果，对楼层结构的安全性进行鉴定评级。
3.第三个层次为分部结构的安全性鉴定评级
其等级评定分为AB级(安全)结构、BB级(有缺陷)结构、CB级(局部危险)结构和DB级(危险)结构四个等级。
厂房验收检测过程：
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。
4、分析房屋损坏原因。
5、综合评定房屋完损等级。
通过初步鉴定，明确火灾后当前建筑结构是否需要全部或部分拆除，对存在的危险区和危险构件提出安全应急措施。
浈江区钢结构安全检测机构-/2022已更新 房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行：
1、受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围;
2、初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘;
3、检测验算：对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算;
4、鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行分析，综合评定，确定其危险等级;
5、处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议;
6、出具报告：报告式样应符合附录A的规定。
