阳江市农村危房鉴定中心-/2022已更新,广东方十公司业务范围房屋检测，房屋安全检测，房屋抗震鉴定，工业建筑(厂房、车间、仓库、机房等);商业建筑(商场、办公楼、等);教育机构(教学楼、食堂、宿舍、培训机构等);公共建筑(、博物馆、体育馆、图书馆、历史保护建筑等)。
合格的工程结构材料确保民用建筑工程项目的安全性与可靠性，也影响到整个建筑工程的使用寿命。因此，做好既有民用建筑工程项目工程结构材料的检测与鉴定工作具有重大意义。在既有民用建筑工程项目中。
旧房翻修改造安全隐患随时存在 房屋检测很重要
多数房屋使用者都不清楚正在使用的房屋是什么结构，在这种情况下随意进行房屋改造，房屋改造后也没有进行房屋检测，对房屋改造后的安全使用进行房屋鉴定，破坏了房屋原本的稳定性，那会很容易出现大问题甚至会影响生命财产的安全。
房屋结构使用功能改变之后必须要进行房屋检测，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性做出评价过程。
此类型的房屋检测适用于：对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。该房屋检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。
1. 房屋结构和使用功能改变的房屋检测的内容
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;
b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
2.房屋结构和使用功能改变的房屋检测的过程：
1)分析委托人提高的房屋改建方案及技术要求;
2)了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况;
3)必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测;
4)按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算;
5)对现有建筑的改建，扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ08-81-2000)中的相关规定进行抗震分析与鉴定;
6)对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。
房屋并不是个人想改就能改的，万一有问题，不止是影响自己的住房安全，可能还会造成安全事故的发生，所以说想改造自己房屋的用户，赶紧进行房屋检测吧。
对结构进行验算，分析，找出弱点，评价其安全性和耐久性，并提出改造建议。房屋的检测和鉴定应由具备相应资质的检测机构和鉴定单位进行，并出具检测报告和鉴定意见书。
当房屋鉴定为危房时，应该如何处理
经过房屋安全鉴定对于存在危险构件的房屋，可根据危险构件的破损程度和具体情况采取以下相应的处理措施：
1.减少房屋结构使用荷载。
2.对危险结构进行加固或更换危险构件。
3.架设临时支撑。
4.观察使用或停止使用。
5.拆除部分或全部构件。
阳江市农村危房鉴定中心-/2022已更新，作为可承接阳江市本地第三方房屋检测鉴定机构,我们不仅能承接阳江市房屋/厂房/学校幼儿园/危房/商业楼等安全检测鉴定，还承接其它多地区检测鉴定业务。例如有遂溪、横沥、龙湖、清新区、汕头市、化州、虎门、赤坎区、万江、陆河县、清城、凤岗、鹤山、中堂、虎门、翁源县、定安县、花都区、龙门、清溪、电白、潮州市、海丰、怀集县、珠海、蕉岭县、新丰、佛山等地区检测鉴定、加固施工、设计业务。
房屋抗震性能检测内容：
1、房屋建筑结构情况的检测与复核(没有图纸需测绘);
2、房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;
3、房屋主要结构材料强度的检测;
4、房屋损伤状况的检测;
5、房屋改造方案及未来使用荷载的调查分析;
6、不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定;
7、房屋结构抗震性能鉴定(包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算);
8、对可能存在的问题提出处理建议。
2022年10月30日新消息，据阳江市房屋安全检测鉴定中心技术部透露
