清远市房屋完损性检测鉴定第三方机构/2022已更新动态

发布时间:2022-11-06

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钢结构厂房具有施工方便,施工工期短,其所有构件只需现场进行拼装即可。钢构厂房虽然用途很广,但在社会发展中,工厂安全问题一直是一个热门话题,假如厂房质量不太好,威协的是职工的生命安全,因此钢结构厂房的安全性检测就成了一个热门话题,那么钢结构厂的安全检测工作内容有哪些呢。

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江西赣江新区23日通报称,当地一职工宿舍楼局部坍塌救援搜救工作结束,4名失联人员均遇难。

据了解,该宿舍楼为1995年建设的6层砖混预制板结构,本次坍塌面积约430平方米,小区居民以老年人居多,蕞近的施工地点位于2公里外。

近几年,房屋倒塌也屡见不鲜,房屋安全问题也越来越突出。不管是民房建筑还是厂房,鱼乐场所,工作场所……在的使用过程中,都会因自然老化、房屋荷载重使用、相邻建筑工地施工影响、拆改房屋结构等因素,导致房屋出现安全隐患,严重影响房屋安全。因此,若想确保居住环境的安全,避免不必要的事故发生,必须通过专注的房屋鉴定机构进行建筑房屋安全检测。

砖混结构建筑寿命

本次事故中,发生坍塌的建筑为砖混结构,至今也有26年的使用时间。一般砖混结构房屋设计的使用年限都在50年,在房屋正常维护和使用的条件下,基本50年是没问题的。如果是在废弃不用、缺乏维修维护、破旧不堪、使用环境恶劣的情况下,可能20-30年就无法继续使用。

在使用过程中,如果遇到了地震、泥石流、极寒极热等其他不可抗力因素的影响,都有可能使建筑物产生地基下沉、墙体开裂等问题,严重的导致建筑物倒塌或变成危险房屋建筑。遇到地震的话需要看地震的强度,一般砖混结构能够抵御6级以下地震,部分地区为7级、8级,当然这也与当初的建筑结构设计以及施工质量有关,像农村自建房,结构不存在抗震设计,遇中高强度地震(5级以上,含5级)就比较危险。

其实相比于其他结构,砖混结构建筑的事故发生率更高,且一旦出事故,容易垮塌。如今,混砖预制板结构房屋大多已属30年前的老建筑,其设计结构及安全标准都已不符合当今要求,许多地方也早就不批准这类结构建筑建设,或许未来也会出台政策对已有使用时间过长的混砖预制板楼房鉴定为危房进行拆除。

影响砖混结构建筑使用寿命的因素

1、结构设计。

建设施工时严格按照有关设计规范、抗震设计规范进行设计的房屋建筑,其结构耐久、抗震、使用安全都可以。

2、施工质量。

施工质量是施工过程中关系到建筑安全、使用寿命的关键。同时也要对水泥浆、混凝土、钢筋材料、砖的强度及等级进行检测,判断是否符合建筑设计要求,是否符合施工标准,是否严格验收。

3、合理使用,及时维护。

按设计用途,规范建筑物的荷载,不破坏原建筑物结构,对损坏的结构能及时维修,同时避免其长时间受潮、水泡、火烧,降低结构老化的速度。

砖混结构如何检测

因为砖混结构大多缺少设计图纸,在进行房屋安全鉴定之前,需对建筑物基本情况进行实地勘察,要注意构造柱、圈梁的位置,分清承重墙、分隔墙等墙体构件,仔细询问及观察是否有使用功能改变的情况。由于砖混结构的离散性较大,进行材料力学性能检测时,一般可按房屋的层划分检测单元。

砖木结构现场房屋安全鉴定一般涉及以下内容:

1、采用回弹法检测对结构中的混凝土进行抗压强度检测;

2、采用贯入法对砂浆强度进行检测;

3、鉴定房屋建筑物的倾斜、沉降;

4、房屋承重试验计算。

房屋抗震鉴定检测过程:
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料,必要时补充进行工程地质勘察。
2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施,复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95,采用相应的逐级鉴定方法,进行综合抗震能力分析。

房屋可靠性评定工作的程序

既有房屋结构和可靠性评定工作的程序,如下:

接受委托——前期准备——现场调查——确定检测方案(确定检测人员、仪器及设备)——现场检测、室内试验(补充检测)——数据处理、结构分析、可靠性评定——检测评定结论、建议或解决方案

回弹法检测应遵守下列规定:
1)回弹法适用于检测评定砖砌体中的实心烧结普通砖的抗压强度,检测方法可按照《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344的规定执行。
2)依据《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344确定检测数量的,应将块材品种相同、强度等级相同、质量相近、环境相似的砌筑构件做为一个检测批,每个检测批砌体的体积不宜过250m3。每个检验批中可布置5~10个检测单元,根据砖砌体的质量及检测目的,随机选取有代表性的构件(承重墙或非承重墙)的可测试墙面作为检测单元。每个检测单元抽取10块条面向外的粘土砖作回弹测试,每块砖的条面布置5个回弹测点。
3)检测数量根据鉴定目的、图纸资料的完整程度和结构现状。

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