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广西崇左市旅馆房屋安全鉴定机构/2022已更新,近年来，老旧社区改造已成为一项重要的民生工程。当前许多老旧小区建筑存在结构老化严重、承载力抗震性能不足等一系列问题，老旧社区建筑服务年龄多在30年以上，其相关设计标准已不符合如今的标准。加上原有材料强度下降、施工方法混乱、布局不合理、房屋密度高等隐患问题，房屋鉴定工作已刻不容缓，这也是老旧社区改造的任务。
房屋构件的正截面加固
在加固梁、板之前，应区分原梁是适筋梁还是筋梁或少筋梁。如果是少筋梁,加固方法可选择增补钢筋或类似的加固方法，如在受拉区粘贴纤维复合材料，受拉区粘贴钢板等。如果是筋梁，说明原构件截面不足，在受拉区进行加筋补强不起作用，因此必须采用增大截面加固法或增设支点加固法，而不能采取粘贴类的加固方法。如果是适筋梁，选择加固方法的余地较大，但当采用在受拉区增加钢筋的方法加固，或采用受拉区粘贴方法加固时，注意加固后应不致成为筋梁。
检测时，对于量具的要求是荷载测量所用的传感器的测量误差要小于1%，压力表的精度应优于0.4级精度。
2.房屋变形测量应采用两种方法进行校核。房屋倾斜以棱线测量为主，相对不均匀沉降为辅，应明确区分局部构件变形和房屋整体变形。
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