海南陵水县房屋抗震鉴定公司-陵水县第三方检测机构/2022已更新

作为可承接陵水县本地 第三方房屋检测鉴定中心机构，为了更好地服务于工程质量安全管理，公司承检能力不断拓展，目前公司开展的检测项目涵盖了建设工程质量检测、(个人民房/工业厂房/医院/学校)房屋安全鉴定(安全可靠性鉴定、陵水县危房鉴定、陵水县抗震鉴定、陵水县完损等级鉴定)、陵水县相邻施工影响鉴定、陵水县施工现场质量检测、陵水县钢结构建筑无损检测等。

医院房屋损坏鉴定为保障该房屋的使用性及结构安全性，房屋安全鉴定技术人员通过收集资料、现场对结构基本情况、使用条件、地基基础等进行勘察，对建筑物的材料性能送至第三方检测机构进行检测，房屋安全鉴技术员通过现场现场勘查数据、原图纸资料进行复核及第三方提供的检测数据、结合*现行规范标准，对该房屋的安全等级进行评定，并编写出具房屋安全鉴定报告，对不满足安全使用的结构构件提出相应的加固补强措施。

医院房屋损坏鉴定委托人需要提供的资料

比如说，房屋所有权或者是能够证明其房屋所有权关系的有效证件等。有关房屋的管理档案、或是法律法规规定的需要我们提供的房屋材料等，这些材料是需要我们都及时的进行整理的。以便我们在进行房屋损坏鉴定时可以更好的进行鉴定。

要明白鉴定程序

一般来说，鉴定程序分为几步，就是接受委托，然后就是鉴定部对房屋的历史情况及以现状进行调查，以便可以更好的摸清状况。然后，就是鉴定部要到现场进行实地的现场勘察民，测试，同时记录各种房屋的损坏数据以及房屋的现状等。

在进行完以上房屋损坏鉴定步骤后，还要进行复核验算，整理出技术资料。然后再进行分面分析，提出处理建议。

医院房屋损坏鉴定流程：

1、初步调查 根据鉴定项目规模的大小和复杂难易程度，组成专项鉴定小组或*鉴定组。要向与房屋损坏有关的各方了解房屋的建造和使用历史，房屋损坏的时间和过程，调查造成房屋损坏的相关因素，勘测影响房屋结构变形的周边地质地况。

2、其次要查找原设计图、竣工图等有关原始资料并与实物核对、检查和分析。

3、检查、检测和模拟试验

1). 检查和纪录房屋倾斜及结构裂缝等损坏现状。

2). 检查房屋的结构布臵、支撑系统、结构构件、结构构造和连接构造。

3). 检查地基或基础，必要时要开挖检查、勘探或进行试验。

4). 调查结构上的荷载、荷载效应及作用效应组合，必要时进行实测统计。

5). 现场和实验室检测结构材料性能及几何参数。

6). 必要时进行房屋损坏过程的现场模拟检测或结构试验。

4、计算、分析和论证 根据现场的检查记录、结构检测的数据及现场模拟检测或结构试验的结果，进行房屋整体结构和单个构件损坏情况的对比，承载力的计算，分析损坏原因，提出鉴定结论，必要时请*进行论证。

5、补充检测 对于在对比、计算、分析和论证阶段发现的问题、缺少的数据，须进行有针对性的数据补充检测。

6、鉴定报告

1). 鉴定报告中现场检测的内容必须详尽、细致、完善，须将所有检查到的房屋损坏情况和结构检测数据详细写明，并附损坏示意图和照片。

2). 损坏原因分析必须详细准确，必须有计算、分析的过程和结果。

3). 鉴定结论必须具有充分可靠的依据，结论要明确，不能含糊不清，模棱两可，更不能没有依据就下结论。

(一)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;

(二)房屋过设计使用年限需继续使用的;

(三)自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;

(四)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;

(五)其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。