作为可承接广州市本地 第三方房屋检测鉴定中心机构，为了更好地服务于工程质量安全管理，公司承检能力不断拓展，目前公司开展的检测项目涵盖了建设工程质量检测、(个人民房/工业厂房/医院/学校)房屋安全鉴定(安全可靠性鉴定、广州市危房鉴定、广州市抗震鉴定、广州市完损等级鉴定)、广州市相邻施工影响鉴定、广州市施工现场质量检测、广州市钢结构建筑无损检测等。
广东省广州一般房屋安全鉴定机构-广州市鉴定机构/2022已更新动态，广东方十检测鉴定公司技术力量雄厚，拥有一批德才兼备的从事房屋结构安全检测鉴定、质量检测、加固改造施工、设计等的高、中级技术职称人才，以及完备的工程检测设备;先后完成了办公楼、幼儿园学校、住宅、厂房、宾馆、学生接送站、旅馆、星级酒店等过万项工程的房屋安全鉴定、抗震鉴定、加固设计和加固改造施工工作。公司本着诚信的态度，诚实可靠的技术力量，为您提供满意的服务。本公司与多个省份建筑设计、建筑工程质量检测站等单位拥有密切的合作关系;公司将以的精神为您提供安全、经济、的服务。
一、建筑结构概况
xxx特种工程厂房位于xxx市，房屋建造于2005年，房屋为两层(局部三层)框架结构，房屋平面呈矩形，房屋东西向轴线尺寸为48m，南北向轴线尺寸为80m，建筑面积约8843 m2，房屋共设两部楼梯和一部电梯，楼梯设在东北角和西南角处，电梯设在东北角(夹层C~D/6~7轴线处设置有楼梯)。房屋一层层高为6.0m，二层层高为4.5m，局部三层层高为3.9m，柱开间尺寸为8m、10m，跨度为10m，框架柱截面主要尺寸有500mm×500mm、600 mm×600 mm、400 mm×400 mm，框架梁截面主要尺寸为250 mm×600 mm、300 mm×1000 mm、250 mm×700 mm、250 mm×900 mm，悬挑梁截面主要尺寸为250 mm×870 mm、250 mm×770 mm，夹层、一层和出屋面层大部分楼板厚度为110mm，受力钢筋为A8@200、A6@200，分布筋为A8@180、A8@200、A6@200，二层大部分楼板厚度为110mm，其他局部楼板厚为100mm或120mm，受力钢筋为A8@200，分布筋为A8@200、A6@200。基础采用基础和墙下条形基础，基础主要尺寸为5m×5m、4.6m×4.6m、6m×6m，基础埋深1.8m。基础部分混凝土原设计强度等级为C25，基顶至5.970m标高层结构混凝土强度原设计等级为C30，5.970m处标高以上结构混凝土强度原设计等级为C25，屋面为上人屋面。
二、房屋检测目的、范围和内容
xxx特种工程厂房位于xx市湘江路99号，房屋建造于2005年，原设计房屋为三层(局部四层)，建造时只建造了二层(局部三层)，目前业主拟在已建房屋二层上新增一层，改建后的房屋恢复为三层(局部四层);根据有关规定，现有房屋在进行改建、扩建时应按照*有关规定进行房屋抗震鉴定，xxxxx有限公司委托公司房屋质量检测中心对上述房屋进行房屋抗震鉴定。房屋抗震鉴定|房屋鉴定|房屋检测
本次将依据现行相关规范，对上述房屋进行抗震鉴定检测，主要内容包括：
1)房屋基本情况及结构体系调查;
2)建筑轴线尺寸、建筑层高、主要结构构件尺寸复核;
3)房屋完损情况调查，如裂缝、变形、等的检测;
4)房屋倾斜检测;
5)主要结构构件材料力学检测;
6)抗震构造措施审核;
7)根据房屋现状调查结果，对房屋结构部分进行计算分析;
8)作出鉴定结论，提出相关处理建议。
天河区广东省广州一般房屋安全鉴定机构-广州市鉴定机构/2022已更新动态(五山街道,员村街道,车陂街道,沙河街道,石牌街道,沙东街道,天河南街道,林和街道,兴华街道,棠下街道,天园街道,猎德街道,冼村街道,元岗街道,黄村街道,长兴街道,龙洞街道,凤凰街道,前进街道,珠吉街道,新塘街道),广州市广东省广州一般房屋安全鉴定机构-广州市鉴定机构/2022已更新动态,海珠区广东省广州一般房屋安全鉴定机构-广州市鉴定机构/2022已更新动态(赤岗街道,新港街道,昌岗街道,江南中街道,滨江街道,素社街道,海幢街道,南华西街道,龙凤街道,沙园街道,南石头街道,凤阳街道,瑞宝街道,江海街道,琶洲街道,南洲街道,华洲街道,官洲街道),荔湾区广东省广州一般房屋安全鉴定机构-广州市鉴定机构/2022已更新动态(沙面街道,岭南街道,华林街道,多宝街道,昌华街道,逢源街道,龙津街道,金花街道,彩虹街道,南源街道,西村街道,站前街道,桥中街道,白鹤洞街道,冲口街道,花地街道,石围塘街道,茶?街道,东?街道,海龙街道,东沙街道,中南街道),白云区广东省广州一般房屋安全鉴定机构-广州市鉴定机构/2022已更新动态(三元里街道,松洲街道,景泰街道,同德街道,黄石街道,棠景街道,新市街道,同和街道,京溪街道,永平街道,嘉禾街道,均禾街道,石井街道,金沙街道,人和镇,太和镇,钟落潭镇,江高镇),越秀区广东省广州一般房屋安全鉴定机构-广州市鉴定机构/2022已更新动态(洪桥街道,北京街道,六榕街道,流花街道,光塔街道,人民街道,东山街道,农林街道,梅花村街道,黄花岗街道,华乐街道,建设街道,大塘街道,珠光街道,大东街道,白云街道,登峰街道,矿泉街道),番禺区广东省广州一般房屋安全鉴定机构-广州市鉴定机构/2022已更新动态(市桥街道,沙头街道,东环街道,桥南街道,小谷围街道,大石街道,洛浦街道,石壁街道,钟村街道,大龙街道,南村镇,新造镇,化龙镇,石楼镇,沙湾镇,石基镇),黄埔区广东省广州一般房屋安全鉴定机构-广州市鉴定机构/2022已更新动态(黄埔街道,红山街道,鱼珠街道,大沙街道,文冲街道,穗东街道,南岗街道,荔联街道,长洲街道),南沙区广东省广州一般房屋安全鉴定机构-广州市鉴定机构/2022已更新动态(南沙街道,珠江街道,龙穴街道,万顷沙镇,横沥镇,黄阁镇,东涌镇,大岗镇,榄核镇),增城市广东省广州一般房屋安全鉴定机构-广州市鉴定机构/2022已更新动态(荔城街道,增江街道,朱村街道,永宁街道,新塘镇,石滩镇,中新镇,正果镇,派潭镇,小楼镇,仙村镇),花都区广东省广州一般房屋安全鉴定机构-广州市鉴定机构/2022已更新动态(新华街道,梯面镇,花山镇,花东镇,炭步镇,赤坭镇,狮岭镇,雅瑶镇),萝岗区广东省广州一般房屋安全鉴定机构-广州市鉴定机构/2022已更新动态(夏港街道,萝岗街道,东区街道,联和街道,永和街道,九龙镇),从化市广东省广州一般房屋安全鉴定机构-广州市鉴定机构/2022已更新动态(街口街道,江埔街道,城郊街道,温泉镇,良口镇,吕田镇,太平镇,鳌头镇,流溪河林场,黄龙带水库管理处,大岭山林场)
危房鉴定注意事项
1、房屋是否符合居住的安全
房屋的安全关系到我们居住的安全,在房屋鉴定的过程中,如果发现房屋存在质量问题,涉及到房屋的安全需停止继续居住,当房屋确定为危房那就得搬离了,房屋需经过加固处理,到达安全居住的标准后才能继续居住。
2、房屋的承重性能是否达标
在对房屋进行危房鉴定时,房屋的承重性能是检测的重点部分.因为随着房屋使用时间的增长,房屋的承重性能会出现一下降,无论对于大型建筑还是小型建筑,都要考虑承重性能。
3、房屋的整体构件是否出现严重损坏
房屋的构件主要是由梁、柱、墙和楼板来构成,这些结构构件是房屋结构的一部分,起重要作用.外部的质量需注意,内部结构的问题也不能忽略,因为结构问题会直接影响到房屋的安全,严重的构件问题会影响到房屋质量问题,甚至会到达危房的标准。
广东方十检测鉴定有限公司，我们专注从事房屋检测，房屋安全鉴定，公司具备相应的检测资志、设计资志、咨询资志和司法鉴定资格，并通过*质监局的计量（CMA）。公司专注涵盖房屋安全鉴定、建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、施工周边房屋安全鉴定与证据保存、危房鉴定与应急抢险、火灾后房屋结构安全检测、建筑物建造年代鉴定、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性鉴定、 旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、 房屋修缮技术与造价评估、加固补强及司法仲裁委托鉴定等工程建设领域。广东方十检测鉴定有限公司不仅拥有蕞*的房屋检测仪器和检测设备，而且配备了一支由高学历、高素质、有经验人才组成的专注团队。广东方十检测鉴定有限公司奉行“以质量立足，靠服务取胜”的经营理念，坚持“科学、准确、公正、”的质量方针，依托专注的人才优势，以一丝不苟的职业精神，为保障房屋的质量与安全提供专注而周到的服务。
随着我国经济和社会的发展，人民的生活水平不断提高，对房屋结构的质量提出了更高的要求，同时，随着房屋主体结构质量检测技术的成熟，在建筑主体结构的质量控制上起着不可忽略的作用。因此，为了确保在进行主体结构检测能够获得更为准确的数据，必须依据房屋主体结构自身特点和实际情况，采取科学的检测方法，以实现对主体结构质量的控制，从而有效地保障人民的生命和财产安全。
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