我公司从事海口房屋检测鉴定行业已经很多年了，在房屋检测、设计、加固施工都有着十分丰富的经验，如果您在房屋检测方面还有其他疑问的话欢迎您致电咨询。海口房屋安全排查第三方机构/2022已更新 ，海口房屋安全检测机构，海口各类房屋安全检测报告，公司资-质齐，价格优惠。
虽然说房屋在使用过程中避免不了损坏，但在房屋损坏鉴定工作中，房屋原有使用记录的保存是非常重要，因此必要时需要定时进行房屋现状检测。
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如今随着现有房屋的老化、装修改造或拆除墙体等因不当使用而造成房屋出现损坏的情况有很多，所以在这些环境下房屋安全鉴定就显得尤为重要。但就小区内的建筑而言，普通的居民楼分属不同的业主，难以统一协调保护，这也给房屋安全埋下了巨大的隐患。
若对自己的房屋安全有疑问，业主可通过小区业主委员会或联合所在建筑物的所有权利人以单幢建筑所有产权人的名义，向鉴定中心提出鉴定申请。如果是一直都没有经过鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内的墙壁、地板、天花板等位置有没有沉降、倾斜、裂缝等现象，而这些重点要注意的地方就是房屋质量鉴定项目。所以在遇到这些类似情况发生时，应尽快引起重视，及时进行房屋安全鉴定。
房屋安全事关人们的财产和生命安全，房屋安全鉴定虽然是一个新兴的行业，但它能科学、专注地对既有房屋的各种情况进行检测、鉴定，通过数据分析和经验准确判断房屋是否存在直接威胁到广大人民的生命财产安全的问题，因此搞好房屋安全管理十分重要。
下列情况的现有构筑物，应进行抗震鉴定
《构筑物抗震鉴定标准》 GB 50117-2014 属于下列情况的现有构筑物，应进行抗震鉴定：
1.达到和过设计使用年限并需继续使用的构筑物。
2.未按抗震设防标准设计或建成后所在地区抗震设防要求提高的构筑物。
3.改建、扩建或改变原设计条件的构筑物。
房屋基础检查和检测的内容与方法：
1)检查基础与承重砖墙连接处有无斜向阶梯形裂缝、水平裂缝和竖向裂缝;检查基础与框架柱根部连接处有无水平裂缝。
2)对浅埋基础，必要时可通过开挖进行检查。
3)对深基础(或桩)，可依据原设计、施工、检测和工程验收的有效文件，必要时可通过小范围的局部开挖，取得其材料性能、几何参数和外观质量的检测数据。
4)当基础不均匀沉降引起房屋倾斜量偏大、结构裂缝、门窗变形、装修及管线损坏、电梯运行障碍等现象或地基可能继续沉降时，应对房屋进行基础不均匀沉降监测。基础不均匀沉降测点布置、观测操作及判定地基是否进入稳定阶段等情况可参照《建筑变形测量规范》JGJ8的规定进行。
结构加固检测标准规范
1、《混凝土结构加固设计规范》GB/T50367-2006
2、《既有建筑地基基础加固技术规范》JGJ123-2000
3、《公路桥梁加固设计规范》JTG/TJ22-2008
4、《公路桥梁加固施工技术规范》JTGT J23-2008
5、《桥梁结构用碳纤维片材》JT/T532-2004
6、《钢结构加固技术规范》 CECS77：96
7、《土结构加固技术规范 》CECS25-90
8、《建筑抗震加固技术规程》JGJ116-98
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