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崇左房屋改造检测鉴定崇左房屋检测中心-/2022已更,在我国，对建成房屋建筑定期进行房屋鉴定和维护工作并未有太多的重视，往往是房屋功能已出现明显损坏时才进行检查和房屋鉴定，其结果自然致使房屋的使用寿命缩短，维修费用增加。调查显示，多数老旧社区建筑结构存在的问题主要有基础不均匀沉降或变形、墙体局部破坏变形、混凝土构件承载力不足、钢筋腐蚀等，这些看似微小的问题通过逐年累积已发展成严重影响居民居住安全的隐患。
地基处理及地基承载能力
1. 分析梁柱及刚接或铰接的承载体系，根据设计荷载进行审核。
2. 采用现浇梁、柱、楼盖结构时建筑结构整体性能较好，抗震能力较高;如采用预制装配式设计，须重点强化预制构件拼装节点部位的质量与连接性能，并根据抗震、防水要求进行比对。
3. 对框架梁、柱箍筋间距进行合理优化，根据梁柱抗震等级的不同对箍筋加密区的小箍筋直径和大箍筋间距进行分类布置。
1其它需要了解钢结构结构可靠性的情形。了解了需要进行钢结构检测鉴定的情况后，那么对于其检测鉴定的内容也需要有所掌握。
什么情况需要进行房屋鉴定检测当房屋有下列情形的，房屋鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定。
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